Adres z Rejestru cen nieruchomości
Siemońska 21, Będzin
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
3 694 zł/m²
-2,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
217 500 zł
Mediana metrażu
60,8 m²
Liczba transakcji
16
Opis adresu
Adres Siemońska 21, Będzin ma w Rejestrze cen nieruchomości 27 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 0,9 m² do 72,9 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 14.07.2008, a ostatnia z dnia 20.11.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 4 transakcje.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 694 zł/m², a mediana metrażu 60,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 3 694 zł/m² | 217 500 zł | 60,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat będzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 r.: 8 230 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 217 500 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie będzińskim 28,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 27,9 do 28,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 217 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 694 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 941 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 230 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat będziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie będzińskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2025 | Siemońska 21, Będzin Lokal 29_LOK | 210 000 zł | 4 334 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 18.08.2025 | Siemońska 21, Będzin Lokal 68_LOK | 300 000 zł | 4 908 zł/m² ? | 61,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 24.04.2025 | Siemońska 21, Będzin Lokal 58_LOK | 435 000 zł | 7 142 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 05.02.2025 | Siemońska 21, Będzin Lokal 54_LOK | 310 000 zł | 5 124 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 27.06.2024 | Siemońska 21, Będzin Lokal 58_LOK | 247 000 zł | 4 055 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 24.06.2024 | Siemońska 21, Będzin Lokal 9_LOK | 310 000 zł | 4 255 zł/m² ? | 72,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 4 |
| 22.02.2024 | Siemońska 21, Będzin Lokal 58_LOK | 225 000 zł | 3 694 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 19.10.2023 | Siemońska 21, Będzin Lokal 10_LOK | 310 000 zł | 5 173 zł/m² ? | 59,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 22.06.2023 | Siemońska 21, Będzin Lokal 45_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 304 000 zł | 349 708 zł/m² ? | 0,9 m² ? | 143/10000 ? | 4 | 4 |
| 28.09.2016 | Siemońska 21, Będzin Lokal 44_LOK | 165 000 zł | 2 707 zł/m² ? | 61,0 m² ? | — | 4 | 0 |
| 12.10.2015 | Siemońska 21, Będzin Lokal 45_LOK | 127 000 zł | 2 089 zł/m² ? | 60,8 m² ? | — | 4 | 4 |
| 28.01.2015 | Siemońska 21, Będzin Lokal 36_LOK | 110 000 zł | 1 802 zł/m² ? | 61,1 m² ? | — | 4 | 4 |
| 29.09.2014 | Siemońska 21, Będzin Lokal 3_LOK | 57 500 zł | 939 zł/m² ? | 61,2 m² ? | — | 4 | 2 |
| 24.04.2014 | Siemońska 21, Będzin Lokal 54_LOK | 159 000 zł | 2 628 zł/m² ? | 60,5 m² ? | — | 4 | 3 |
| 23.04.2013 | Siemońska 21, Będzin Lokal 31_LOK | 90 000 zł | 1 880 zł/m² ? | 47,9 m² ? | — | 3 | 2 |
| 28.11.2011 | Siemońska 21, Będzin Lokal 52_LOK | 140 000 zł | 2 311 zł/m² ? | 60,6 m² ? | — | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.