Adres z Rejestru cen nieruchomości

św. Brata Alberta 82, Będzin

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.

Powiat powiat będziński Kod podziału terytorialnego 2401

Mediana ceny za m² ?

3 995 zł/m²

-16,2% r/r

Mediana ceny całkowitej

175 000 zł

Mediana metrażu

39,6 m²

Liczba transakcji

Opis adresu

Adres św. Brata Alberta 82, Będzin ma w Rejestrze cen nieruchomości 21 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Metraż transakcji mieści się w zakresie od 39,6 m² do 43,8 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 03.08.2018, a ostatnia z dnia 26.03.2024. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.

Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 995 zł/m², a mediana metrażu 39,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	20	3 995 zł/m²	175 000 zł	39,6 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa adresu

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana w okolicy 1 km ? 4 413 zł/m²

Mediana w całym mieście ? 4 392 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -9,6%

Zmiana lokalna, 1 rok ? -16,2%

Zmiana lokalna, 2 lata ? -28,6%

Zmiana lokalna, 5 lat ? +51,0%

Zmiana lokalna, 10 lat ? +173,0%

Zmiana od szczytu ? -36,6%

Nowe mieszkania od deweloperów – aktualne ceny

Porównaj ceny z publicznych cenników deweloperów z cenami zapisanymi w aktach notarialnych. Zobacz cenę za metr kwadratowy, inwestycje i dostępne lokale w tej okolicy.

Ceny nowych mieszkań i domów 141 nieruchomości w cennikach · 8 200 zł/m²

Statystyki obszaru

Jednostki administracyjne obejmujące ten adres

Kontekst okolicy

powiat będziński

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 r.: 8 230 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie będzińskim 28,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 27,9 do 28,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,5 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 175 000 zł
Mediana ceny za m²: 3 995 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 39,6 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 941 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 230 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat będziński
Liczba mieszkań w próbie: 20

Cena całego mieszkania 175 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 71 288 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 98 766 zł

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim

8 230 zł+138,5%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Wynagrodzenie vs Polska?

87,8%+4,7

Stopa bezrobocia?

6,4%-6,7

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie będzińskim

28,1+0,2

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,9+0,4

Transakcje pod tym adresem

Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
26.03.2024	św. Brata Alberta 82, Będzin Lokal 16_LOK	350 000 zł	8 838 zł/m² ?	39,6 m² ?	1/1 ?	2	4
02.11.2023	św. Brata Alberta 82, Będzin Lokal 8_LOK	350 000 zł	8 838 zł/m² ?	39,6 m² ?	1/1 ?	2	2
04.07.2019	św. Brata Alberta 82, Będzin Lokal 10_LOK	246 000 zł	5 616 zł/m² ?	43,8 m² ?	1/1 ?	2	3
27.06.2019	św. Brata Alberta 82, Będzin Lokal 9_LOK	200 000 zł	5 051 zł/m² ?	39,6 m² ?	1/1 ?	2	3
18.12.2018	św. Brata Alberta 82, Będzin Lokal 7_LOK	185 000 zł	4 224 zł/m² ?	43,8 m² ?	1/1 ?	2	2
13.12.2018	św. Brata Alberta 82, Będzin Lokal 4_LOK	157 500 zł	3 977 zł/m² ?	39,6 m² ?	1/1 ?	2	1
15.11.2018	św. Brata Alberta 82, Będzin Lokal 15_LOK	178 000 zł	4 064 zł/m² ?	43,8 m² ?	1/1 ?	2	4
05.11.2018	św. Brata Alberta 82, Będzin Lokal 10_LOK	175 000 zł	3 995 zł/m² ?	43,8 m² ?	1/1 ?	2	3
30.10.2018	św. Brata Alberta 82, Będzin Lokal 1_LOK	157 500 zł	3 977 zł/m² ?	39,6 m² ?	1/1 ?	2	1
16.10.2018	św. Brata Alberta 82, Będzin Lokal 9_LOK	157 500 zł	3 977 zł/m² ?	39,6 m² ?	1/1 ?	2	3
15.10.2018	św. Brata Alberta 82, Będzin Lokal 12_LOK	200 000 zł	5 051 zł/m² ?	39,6 m² ?	1/1 ?	2	3
21.09.2018	św. Brata Alberta 82, Będzin Lokal 8_LOK	180 000 zł	4 545 zł/m² ?	39,6 m² ?	1/1 ?	2	2
17.09.2018	św. Brata Alberta 82, Będzin Lokal 16_LOK	110 000 zł	2 778 zł/m² ?	39,6 m² ?	1/1 ?	2	4
13.09.2018	św. Brata Alberta 82, Będzin Lokal 6_LOK	175 000 zł	3 995 zł/m² ?	43,8 m² ?	1/1 ?	2	2
13.09.2018	św. Brata Alberta 82, Będzin Lokal 11_LOK	175 000 zł	3 995 zł/m² ?	43,8 m² ?	1/1 ?	2	3
28.08.2018	św. Brata Alberta 82, Będzin Lokal 2_LOK	172 500 zł	3 938 zł/m² ?	43,8 m² ?	1/1 ?	2	1
17.08.2018	św. Brata Alberta 82, Będzin Lokal 3_LOK	172 500 zł	3 938 zł/m² ?	43,8 m² ?	1/1 ?	2	1
13.08.2018	św. Brata Alberta 82, Będzin Lokal 14_LOK	170 000 zł	3 881 zł/m² ?	43,8 m² ?	1/1 ?	2	4
09.08.2018	św. Brata Alberta 82, Będzin Lokal 13_LOK	155 000 zł	3 914 zł/m² ?	39,6 m² ?	1/1 ?	2	4
03.08.2018	św. Brata Alberta 82, Będzin Lokal 5_LOK	162 500 zł	4 104 zł/m² ?	39,6 m² ?	1/1 ?	2	2