Adres z Rejestru cen nieruchomości
Topolowa 16, Będzin
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 299 zł/m²
+48,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
309 761 zł
Mediana metrażu
72,4 m²
Liczba transakcji
8
Opis adresu
Adres Topolowa 16, Będzin ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 36,7 m² do 86,7 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 18.01.2011, a ostatnia z dnia 08.07.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 299 zł/m², a mediana metrażu 72,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 4 299 zł/m² | 309 761 zł | 72,4 m² |
| Inne lokale | 1 | 3 135 zł/m² | 212 511 zł | 67,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat będzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 r.: 8 230 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 309 761 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie będzińskim 28,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 27,9 do 28,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 309 761 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 299 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 72,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 941 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 230 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat będziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie będzińskim
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2026 | Topolowa 16, Będzin Lokal 3_LOK | 245 000 zł | 6 682 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/2 ? | 3 | 1 |
| 29.04.2015 | Topolowa 16, Będzin Lokal 1_LOK | 242 000 zł | 4 372 zł/m² ? | 55,4 m² ? | — | 2 | 1 |
| 14.06.2013 | Topolowa 16, Będzin Lokal 13_LOK | 212 511 zł | 3 135 zł/m² ? | 67,8 m² ? | — | 4 | -1 |
| 17.02.2012 | Topolowa 16, Będzin Lokal 6_LOK | 323 279 zł | 4 452 zł/m² ? | 72,6 m² ? | — | 3 | 2 |
| 24.01.2012 | Topolowa 16, Będzin Lokal 12_LOK | 312 261 zł | 4 383 zł/m² ? | 71,2 m² ? | — | 3 | 4 |
| 11.01.2012 | Topolowa 16, Będzin Lokal 5_LOK | 366 261 zł | 4 226 zł/m² ? | 86,7 m² ? | — | 5 | 2 |
| 21.12.2011 | Topolowa 16, Będzin Lokal 9_LOK | 297 261 zł | 4 117 zł/m² ? | 72,2 m² ? | — | 3 | 3 |
| 28.10.2011 | Topolowa 16, Będzin Lokal 3_LOK | 307 261 zł | 4 190 zł/m² ? | 73,3 m² ? | — | 3 | 1 |
| 18.01.2011 | Topolowa 16, Będzin Lokal 2_LOK | 349 211 zł | 4 050 zł/m² ? | 86,2 m² ? | — | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.