Adres z Rejestru cen nieruchomości
Zawale 22, Będzin
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
2 276 zł/m²
-31,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
111 420 zł
Mediana metrażu
50,1 m²
Liczba transakcji
6
Opis adresu
Adres Zawale 22, Będzin ma w Rejestrze cen nieruchomości 11 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 42,4 m² do 380,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 31.05.2010, a ostatnia z dnia 13.04.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 276 zł/m², a mediana metrażu 50,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 2 276 zł/m² | 111 420 zł | 50,1 m² |
| Działki budowlane | 2 | 540 zł/m² | 118 800 zł | 267,5 m² |
| Budynki | 21 | 1 923 zł/m² | 300 000 zł | 163,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat będzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 r.: 8 230 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 111 420 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie będzińskim 28,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 27,9 do 28,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 111 420 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 276 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 941 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 230 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat będziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie będzińskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.04.2026 | Zawale 22, Będzin Lokal 3_LOK | 187 000 zł | 3 286 zł/m² ? | 56,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 17.04.2024 | Zawale 22, Będzin Lokal 1_LOK | 195 000 zł | 4 514 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 14.02.2014 | Zawale 22, Będzin Lokal 1_LOK | 88 000 zł | 2 037 zł/m² ? | 43,2 m² ? | — | 2 | 1 |
| 04.10.2013 | Zawale 22, Będzin Działka 99/3 | 118 800 zł | 766 zł/m² ? | 155,0 m² ? | — | — | — |
| 04.10.2013 | Zawale 22, Będzin Działka 99/5 | 118 800 zł | 313 zł/m² ? | 380,0 m² ? | — | — | — |
| 14.06.2013 | Zawale 22, Będzin Lokal 3_LOK | 117 000 zł | 2 056 zł/m² ? | 56,9 m² ? | — | 2 | 2 |
| 28.05.2013 | Zawale 22, Będzin Lokal 4_LOK | 85 000 zł | 1 341 zł/m² ? | 63,4 m² ? | — | 3 | 2 |
| 03.08.2012 | Zawale 22, Będzin Lokal 2_LOK | 105 840 zł | 2 496 zł/m² ? | 42,4 m² ? | — | 2 | 1 |
| 16.02.2011 | Zawale 22, Będzin Budynek 3486_BUD | 300 000 zł | — | — | — | — | — |
| 16.02.2011 | Zawale 22, Będzin Budynek 3485_BUD | 300 000 zł | — | — | — | — | — |
| 16.02.2011 | Zawale 22, Będzin Budynek 3483_BUD | 300 000 zł | 1 945 zł/m² ? | 154,3 m² ? | — | — | — |
| 16.02.2011 | Zawale 22, Będzin Budynek 3484_BUD | 300 000 zł | 2 119 zł/m² ? | 141,6 m² ? | — | — | — |
| 16.02.2011 | Zawale 22, Będzin Budynek 3475_BUD | 300 000 zł | 1 728 zł/m² ? | 173,6 m² ? | — | — | — |
| 16.02.2011 | Zawale 22, Będzin Budynek 3487_BUD | 300 000 zł | — | — | — | — | — |
| 16.02.2011 | Zawale 22, Będzin Budynek 3482_BUD | 300 000 zł | 1 727 zł/m² ? | 173,7 m² ? | — | — | — |
| 02.02.2011 | Zawale 22, Będzin Budynek 3475_BUD | 300 000 zł | 1 728 zł/m² ? | 173,6 m² ? | — | — | — |
| 02.02.2011 | Zawale 22, Będzin Budynek 3484_BUD | 300 000 zł | 2 119 zł/m² ? | 141,6 m² ? | — | — | — |
| 02.02.2011 | Zawale 22, Będzin Budynek 3482_BUD | 300 000 zł | 1 727 zł/m² ? | 173,7 m² ? | — | — | — |
| 02.02.2011 | Zawale 22, Będzin Budynek 3485_BUD | 300 000 zł | — | — | — | — | — |
| 02.02.2011 | Zawale 22, Będzin Budynek 3486_BUD | 300 000 zł | — | — | — | — | — |
| 02.02.2011 | Zawale 22, Będzin Budynek 3483_BUD | 300 000 zł | 1 945 zł/m² ? | 154,3 m² ? | — | — | — |
| 02.02.2011 | Zawale 22, Będzin Budynek 3487_BUD | 300 000 zł | — | — | — | — | — |
| 31.05.2010 | Zawale 22, Będzin Budynek 3486_BUD | 330 000 zł | — | — | — | — | — |
| 31.05.2010 | Zawale 22, Będzin Budynek 3482_BUD | 330 000 zł | 1 900 zł/m² ? | 173,7 m² ? | — | — | — |
| 31.05.2010 | Zawale 22, Będzin Budynek 3485_BUD | 330 000 zł | — | — | — | — | — |
| 31.05.2010 | Zawale 22, Będzin Budynek 3483_BUD | 330 000 zł | 2 139 zł/m² ? | 154,3 m² ? | — | — | — |
| 31.05.2010 | Zawale 22, Będzin Budynek 3484_BUD | 330 000 zł | 2 331 zł/m² ? | 141,6 m² ? | — | — | — |
| 31.05.2010 | Zawale 22, Będzin Budynek 3487_BUD | 330 000 zł | — | — | — | — | — |
| 31.05.2010 | Zawale 22, Będzin Budynek 3475_BUD | 330 000 zł | 1 901 zł/m² ? | 173,6 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.