Adres z Rejestru cen nieruchomości
Żwirki i Wigury 28a, Będzin
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
2 654 zł/m²
-12,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
162 000 zł
Mediana metrażu
61,0 m²
Liczba transakcji
9
Opis adresu
Adres Żwirki i Wigury 28a, Będzin ma w Rejestrze cen nieruchomości 11 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 48,1 m² do 611,9 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 08.10.2008, a ostatnia z dnia 22.09.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 2 transakcje.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 654 zł/m², a mediana metrażu 61,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 2 654 zł/m² | 162 000 zł | 61,0 m² |
| Budynki | 1 | — | — | 611,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat będzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 r.: 8 230 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 162 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie będzińskim 28,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 27,9 do 28,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 162 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 654 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 941 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 230 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat będziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie będzińskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2025 | Żwirki i Wigury 28a, Będzin Lokal 17_LOK | 410 000 zł | 6 717 zł/m² ? | 61,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 31.01.2025 | Żwirki i Wigury 28a, Będzin Lokal 33_LOK | 280 000 zł | 4 587 zł/m² ? | 61,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 28.06.2023 | Żwirki i Wigury 28a, Będzin Lokal 1_LOK | 210 000 zł | 4 369 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.08.2020 | Żwirki i Wigury 28a, Będzin Budynek 2248_BUD | — | — | 611,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.12.2016 | Żwirki i Wigury 28a, Będzin Lokal 23_LOK | 145 000 zł | 2 375 zł/m² ? | 61,0 m² ? | — | 4 | 2 |
| 09.04.2015 | Żwirki i Wigury 28a, Będzin Lokal 14_LOK | 162 000 zł | 2 654 zł/m² ? | 61,0 m² ? | — | 4 | 3 |
| 23.07.2013 | Żwirki i Wigury 28a, Będzin Lokal 26_LOK | 132 500 zł | 2 171 zł/m² ? | 61,0 m² ? | — | 4 | 4 |
| 11.08.2011 | Żwirki i Wigury 28a, Będzin Lokal 18_LOK | 180 000 zł | 2 949 zł/m² ? | 61,0 m² ? | — | 4 | 5 |
| 22.01.2009 | Żwirki i Wigury 28a, Będzin Lokal 28_LOK | 90 000 zł | 1 474 zł/m² ? | 61,0 m² ? | — | 4 | 5 |
| 08.10.2008 | Żwirki i Wigury 28a, Będzin Lokal 10_LOK | 159 000 zł | 2 605 zł/m² ? | 61,0 m² ? | — | 4 | 6 |
Brak transakcji dla wybranego typu.