Ulica · Ceny transakcyjne
Modrzewiowa, Bytom
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
2462
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
3
- 2 lipca 2025 – 2 lipca 2026 · 3 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis ulicy
Cena transakcyjnaPrzy ulicy Modrzewiowa w miejscowości Bytom ujęto w statystykach 13 transakcji.
Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 978 zł/m², a mediana powierzchni 51,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Bytom Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 200 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 978 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 80 029 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 299 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Bytom
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bytomiu w 2025 roku: 9 299 zł miesięcznie. To 99,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Bytomiu 27,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Bytomiu w 2025 roku: 10,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,5% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 299 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
99,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,3%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
27,5
Dane za 2025 rok
Transakcje przy tej ulicy
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 lipca 2026 |
Modrzewiowa 53a, Bytom
Lokal
|
275 000 zł | 5 366 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 31 października 2025 |
Modrzewiowa 39, Bytom
Lokal
|
250 000 zł | 4 888 zł/m² ? | 51,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 11 września 2025 |
Modrzewiowa 39, Bytom
Lokal
|
262 500 zł | 5 132 zł/m² ? | 51,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20 września 2023 |
Modrzewiowa 51B, Bytom
Lokal
|
315 000 zł | 4 691 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 9 stycznia 2015 |
Modrzewiowa 53a, Bytom
Lokal
|
119 000 zł | 2 322 zł/m² ? | 51,3 m² ? | brak danych | 3 | 5 |
| 17 października 2014 |
Modrzewiowa 53a, Bytom
Lokal
|
124 854 zł | 2 436 zł/m² ? | 51,3 m² ? | brak danych | 3 | 4 |
| 21 lutego 2012 |
Modrzewiowa 41, Bytom
Lokal
|
110 000 zł | 2 151 zł/m² ? | 51,2 m² ? | brak danych | 3 | brak danych |
| 14 listopada 2011 |
Modrzewiowa 53a, Bytom
Lokal
|
163 000 zł | 2 427 zł/m² ? | 67,2 m² ? | brak danych | 4 | brak danych |
| 6 kwietnia 2010 |
Modrzewiowa, Bytom
Działka 1962/25
|
141 000 zł | 155 zł/m² ? | 908,0 m² ? | brak danych | brak danych | brak danych |
| 6 kwietnia 2010 |
Modrzewiowa, Bytom
Działka 1972/27
|
141 000 zł | 485 zł/m² ? | 291,0 m² ? | brak danych | brak danych | brak danych |
| 11 lutego 2010 |
Modrzewiowa 53b, Bytom
Lokal
|
200 000 zł | 2 978 zł/m² ? | 67,2 m² ? | brak danych | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych