Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

ul. Gwarecka, Chorzów

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

Chorzów

Kod podziału terytorialnego

2463

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 118zł/m²

Cena transakcyjna −5,0% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

91 980zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

36,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 7 września 2025 – 7 września 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Przy ulicy ul. Gwarecka w miejscowości Chorzów ujęto w statystykach 34 transakcje.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 28 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 732 zł/m², a mediana powierzchni 44,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 2 118 zł/m² 91 980 zł 36,7 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Chorzów Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    108 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 732 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 227 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 101 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Chorzów
    Liczba mieszkań w próbie
    28

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chorzowie w 2025 roku: 8 101 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 115,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 108 500 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 28 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Chorzowie 29,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Chorzowie w 2025 roku: 4,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 4,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 101 złmiesięcznie

    +115,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,4%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,6%

    −4,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,6

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    7 września 2026 ulica Gwarecka 1, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 187 000 zł 5 090 zł/m² ? 36,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    12 lutego 2026 ulica Gwarecka 3, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 91 980 zł 2 078 zł/m² ? 44,3 m² ? 1/1 ? 3 3
    30 października 2025 ulica Gwarecka 9, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 76 464 zł 2 118 zł/m² ? 36,1 m² ? 1/1 ? 2 2
    30 października 2025 ulica Gwarecka 3, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 75 004 zł 2 078 zł/m² ? 36,1 m² ? 1/1 ? 3 3
    9 września 2025 ulica Gwarecka 7, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 285 000 zł 6 432 zł/m² ? 44,3 m² ? 1/1 ? 3 4
    11 grudnia 2023 ulica Gwarecka 5, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 219 000 zł 6 035 zł/m² ? 36,3 m² ? 1/1 ? 3 2
    26 października 2023 ulica Gwarecka 7, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 225 000 zł 4 934 zł/m² ? 45,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    20 grudnia 2022 ulica Gwarecka 5, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 72 473 zł 1 637 zł/m² ? 44,3 m² ? 1/1 ? 3 1
    14 stycznia 2022 ulica Gwarecka 3, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 237 000 zł 6 531 zł/m² ? 36,3 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    29 lipca 2021 ulica Gwarecka 49, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 220 000 zł 4 603 zł/m² ? 47,8 m² ? 1/1 ? 4 4
    14 kwietnia 2021 ulica Gwarecka 49, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 155 000 zł 3 243 zł/m² ? 47,8 m² ? 1/1 ? 4 4
    24 marca 2021 ulica Gwarecka 9, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 188 000 zł 4 200 zł/m² ? 44,8 m² ? 1/1 ? 3 5
    28 stycznia 2021 ulica Gwarecka 1, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 59 589 zł 1 330 zł/m² ? 44,8 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    12 stycznia 2021 ulica Gwarecka 9, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 139 000 zł 3 105 zł/m² ? 44,8 m² ? 1/1 ? 3 4
    5 listopada 2020 ulica Gwarecka 9, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 58 474 zł 1 306 zł/m² ? 44,8 m² ? 1/1 ? 3 4
    16 lipca 2020 ulica Gwarecka 5, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 144 000 zł 3 956 zł/m² ? 36,4 m² ? 1/1 ? 3 4
    18 lutego 2020 ulica Gwarecka 5, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 112 000 zł 3 077 zł/m² ? 36,4 m² ? 1/1 ? 3 4
    24 lipca 2019 ulica Gwarecka 9, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 46 940 zł 1 048 zł/m² ? 44,8 m² ? 1/1 ? 3 2
    26 czerwca 2019 ulica Gwarecka 9, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 38 972 zł 1 056 zł/m² ? 36,9 m² ? 1/1 ? 3 4
    26 września 2018 ulica Gwarecka 19, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 100 000 zł 2 273 zł/m² ? 44,0 m² ? 1/1 ? 4 1
    4 kwietnia 2018 ulica Gwarecka 3, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 105 000 zł 2 885 zł/m² ? 36,4 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    22 czerwca 2017 ulica Gwarecka 49, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 122 000 zł 2 552 zł/m² ? 47,8 m² ? 1/1 ? 4 5
    11 kwietnia 2017 ulica Gwarecka 7, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 91 000 zł 2 054 zł/m² ? 44,3 m² ? 1/1 ? 3 4
    14 lipca 2014 ulica Gwarecka 3, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 100 000 zł 2 756 zł/m² ? 36,3 m² ? 1/1 ? 3 2
    31 marca 2014 ulica Gwarecka 5, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 60 000 zł 1 653 zł/m² ? 36,3 m² ? 1/1 ? 3 2
    27 stycznia 2014 ulica Gwarecka 5, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 80 000 zł 2 204 zł/m² ? 36,3 m² ? 1/1 ? 3 4
    9 stycznia 2014 ulica Gwarecka 7, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 120 000 zł 2 708 zł/m² ? 44,3 m² ? 1/1 ? 3 5
    6 sierpnia 2013 ulica Gwarecka 17a, Chorzów Budynki 615 000 zł 1 444 zł/m² ? 425,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 czerwca 2012 ulica Gwarecka 2, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 186 000 zł 2 031 zł/m² ? 91,6 m² ? 1/1 ? 6 1
    26 marca 2010 ulica Gwarecka 49, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 159 000 zł 3 326 zł/m² ? 47,8 m² ? 1/1 ? 4 5
    3 lutego 2010 ulica Gwarecka 17a, Chorzów Budynki 530 000 zł 781 zł/m² ? 679,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 listopada 2009 ulica Gwarecka 17a, Chorzów Budynki 500 000 zł 1 174 zł/m² ? 425,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych