Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Czekoladowa 3, Racibórz

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat raciborski

Kod podziału terytorialnego

2411

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 27 lutego 2024 – 27 lutego 2025 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Czekoladowa 3, Racibórz ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 11 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 36,2 m² do 72,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 29 maja 2017, a ostatnia z 27 lutego 2025.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 153 zł/m², a mediana powierzchni 39,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat raciborski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    131 300 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 153 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    39,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 682 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 134 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat raciborski
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie raciborskim w 2025 roku: 9 134 zł miesięcznie. To 97,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 131 300 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie raciborskim 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie raciborskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 134 złmiesięcznie

    +144,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    97,5%

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    28,8

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Czekoladowa 3, Racibórz

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2025, 43,46 m²

      156 800 złCena za metr kwadratowy: 3 608 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,46 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lutego 2025, 63,64 m²

      170 600 złCena za metr kwadratowy: 2 681 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,64 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 października 2023, 39,32 m²

      163 800 złCena za metr kwadratowy: 4 166 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,32 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 maja 2021, 46,3 m²

      49 380 złCena za metr kwadratowy: 1 067 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 marca 2021, 38,54 m²

      131 300 złCena za metr kwadratowy: 3 407 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,54 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2021, 71,69 m²

      53 842 złCena za metr kwadratowy: 751 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,69 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 listopada 2019, 39,65 m²

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 153 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,65 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 czerwca 2019, 51,92 m²

      26 083 złCena za metr kwadratowy: 502 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,92 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 maja 2019, 72 m²

      167 000 złCena za metr kwadratowy: 2 319 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2017, 36,16 m²

      65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 798 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,16 m²
      • 2 izby

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2017, 72 m²

      32 925 złCena za metr kwadratowy: 457 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych