Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Katowicka 3, Racibórz

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat raciborski

Kod podziału terytorialnego

2411

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 673zł/m²

Cena transakcyjna +4,0% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

157 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

43,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 28 lipca 2021 – 28 lipca 2022 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Katowicka 3, Racibórz ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 58 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 41,2 m² do 59,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 2 marca 2016, a ostatnia z 29 grudnia 2025.

Mieszkania: 39 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 243 zł/m², a mediana powierzchni 44,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 3 673 zł/m² 157 500 zł 43,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat raciborski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    102 503 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 243 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 682 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 134 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat raciborski
    Liczba mieszkań w próbie
    39

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie raciborskim w 2025 roku: 9 134 zł miesięcznie. To 97,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 102 503 zł — z 39 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie raciborskim 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie raciborskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 134 złmiesięcznie

    +144,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    97,5%

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    28,8

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    29 grudnia 2025
    Katowicka 3, Racibórz Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 59,3 m² 1/1 ? 7 9
    6 października 2025
    Katowicka 3, Racibórz Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 44,4 m² 1/1 ? 3 1
    18 września 2025
    Katowicka 3, Racibórz Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 41,2 m² 1/1 ? 3 8
    22 sierpnia 2025
    Katowicka 3, Racibórz Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 52,2 m² 1/1 ? 5 8
    3 czerwca 2025
    Katowicka 3, Racibórz Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 41,4 m² 1/1 ? 3 1
    29 maja 2025
    Katowicka 3, Racibórz Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 52,3 m² 1/1 ? 6 10
    24 maja 2025
    Katowicka 3, Racibórz Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 52,3 m² 1/1 ? 4 5
    9 maja 2025
    Katowicka 3, Racibórz Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 52,3 m² 1/1 ? 6 11
    25 lutego 2025
    Katowicka 3, Racibórz Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 44,4 m² 1/1 ? 3 8
    21 lutego 2025
    Katowicka 3, Racibórz Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 56,3 m² 1/1 ? 6 2
    20 grudnia 2023
    Katowicka 3, Racibórz Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 56,3 m² 1/1 ? 6 7
    14 grudnia 2023
    Katowicka 3, Racibórz Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 52,2 m² 1/1 ? 5 10
    14 grudnia 2023
    Katowicka 3, Racibórz Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 52,2 m² 1/1 ? 6 9
    12 grudnia 2023
    Katowicka 3, Racibórz Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 52,2 m² 1/1 ? 6 5
    26 września 2023
    Katowicka 3, Racibórz Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 41,4 m² 1/1 ? 3 11
    14 lipca 2023
    Katowicka 3, Racibórz Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 52,2 m² 1/1 ? 6 2
    12 lipca 2023
    Katowicka 3, Racibórz Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 52,2 m² 1/1 ? 4 11
    31 maja 2023
    Katowicka 3, Racibórz Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 52,2 m² 1/1 ? 6 9
    12 maja 2023
    Katowicka 3, Racibórz Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 52,2 m² 1/1 ? 6 5
    28 lipca 2022 104 500 zł 2 000 zł/m² ? 52,3 m² 1/1 ? 4 8
    30 czerwca 2022 178 500 zł 4 308 zł/m² ? 41,4 m² 1/1 ? 5 4
    6 maja 2022 240 000 zł 5 429 zł/m² ? 44,2 m² 1/1 ? 3 brak danych
    17 stycznia 2022 169 000 zł 3 823 zł/m² ? 44,2 m² 1/1 ? 3 brak danych
    21 września 2021 120 000 zł 2 820 zł/m² ? 42,6 m² 1/1 ? 5 2
    29 lipca 2021 146 000 zł 3 524 zł/m² ? 41,4 m² 1/1 ? 3 10
    14 maja 2021 141 000 zł 3 403 zł/m² ? 41,4 m² 1/1 ? 5 1
    16 marca 2021 220 000 zł 3 909 zł/m² ? 56,3 m² 1/1 ? 6 9
    26 lutego 2021 140 500 zł 3 301 zł/m² ? 42,6 m² 1/1 ? 3 5
    9 kwietnia 2020 102 503 zł 1 961 zł/m² ? 52,3 m² 1/1 ? 4 7
    12 marca 2020 84 202 zł 2 032 zł/m² ? 41,4 m² 1/1 ? 3 8
    6 marca 2020 87 114 zł 2 103 zł/m² ? 41,4 m² 1/1 ? 3 2
    10 stycznia 2020 150 000 zł 2 665 zł/m² ? 56,3 m² 1/1 ? 4 brak danych
    24 września 2019 147 000 zł 3 547 zł/m² ? 41,4 m² 1/1 ? 3 brak danych
    20 września 2019 118 000 zł 2 848 zł/m² ? 41,4 m² 1/1 ? 5 7
    11 lipca 2019 132 000 zł 3 186 zł/m² ? 41,4 m² 1/1 ? 3 1
    5 lipca 2019 100 000 zł 2 251 zł/m² ? 44,4 m² 1/1 ? 3 brak danych
    18 lutego 2019 149 000 zł 2 588 zł/m² ? 57,6 m² 1/1 ? 4 brak danych
    31 grudnia 2018 96 900 zł 2 339 zł/m² ? 41,4 m² 1/1 ? 3 10
    16 sierpnia 2018 113 000 zł 2 543 zł/m² ? 44,4 m² 1/1 ? 3 brak danych
    29 maja 2018 75 000 zł 1 810 zł/m² ? 41,4 m² 1/1 ? 5 brak danych
    10 maja 2018 100 000 zł 1 916 zł/m² ? 52,2 m² 1/1 ? 5 brak danych
    15 lutego 2018 78 000 zł 1 883 zł/m² ? 41,4 m² 1/1 ? 5 brak danych
    22 stycznia 2018 129 000 zł 2 243 zł/m² ? 57,5 m² 1/1 ? 4 brak danych
    21 lipca 2017 83 000 zł 1 475 zł/m² ? 56,3 m² 1/1 ? 6 brak danych
    5 lipca 2017 120 000 zł 2 024 zł/m² ? 59,3 m² 1/1 ? 6 brak danych
    29 czerwca 2017 85 423 zł 1 518 zł/m² ? 56,3 m² 1/1 ? 4 4
    20 czerwca 2017 96 000 zł 2 317 zł/m² ? 41,4 m² 1/1 ? 3 brak danych
    31 maja 2017 73 000 zł 1 771 zł/m² ? 41,2 m² 1/1 ? 3 8
    26 maja 2017 83 500 zł 1 600 zł/m² ? 52,2 m² 1/1 ? 4 11
    20 kwietnia 2017 60 000 zł 1 448 zł/m² ? 41,4 m² 1/1 ? 5 brak danych
    31 marca 2017 75 346 zł 1 818 zł/m² ? 41,4 m² 1/1 ? 3 2
    24 marca 2017 63 865 zł 1 135 zł/m² ? 56,3 m² 1/1 ? 4 1
    23 lutego 2017 151 000 zł 2 889 zł/m² ? 52,3 m² 1/1 ? 4 brak danych
    23 stycznia 2017 75 000 zł 1 438 zł/m² ? 52,2 m² 1/1 ? 6 brak danych
    2 września 2016 75 000 zł 1 438 zł/m² ? 52,2 m² 1/1 ? 6 brak danych
    9 czerwca 2016 84 996 zł 2 052 zł/m² ? 41,4 m² 1/1 ? 5 3
    25 marca 2016 127 000 zł 2 430 zł/m² ? 52,3 m² 1/1 ? 4 7
    2 marca 2016 87 500 zł 1 969 zł/m² ? 44,4 m² 1/1 ? 5 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych