Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Opawska 55, Racibórz

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat raciborski

Kod podziału terytorialnego

2411

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 9 stycznia 2025 – 9 stycznia 2026 · 0 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Opawska 55, Racibórz ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 30 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 36,3 m² do 103,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 4 kwietnia 2023, a ostatnia z 9 stycznia 2026.

Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 700 zł/m², a mediana powierzchni 45,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat raciborski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    276 895 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 700 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 682 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 134 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat raciborski
    Liczba mieszkań w próbie
    23

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie raciborskim w 2025 roku: 9 134 zł miesięcznie. To 97,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 276 895 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 23 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie raciborskim 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie raciborskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 134 złmiesięcznie

    +144,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    97,5%

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    28,8

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    9 stycznia 2026 604 000 zł 6 189 zł/m² ? 97,6 m² 1/1 ? 1 1
    27 grudnia 2023 355 000 zł 7 215 zł/m² ? 49,2 m² 1/1 ? 1 1
    19 października 2023 329 600 zł 9 082 zł/m² ? 36,3 m² 1/1 ? 2 1
    17 października 2023 276 895 zł 6 153 zł/m² ? 45,0 m² 1/1 ? 3 3
    28 lipca 2023 355 755 zł 6 099 zł/m² ? 58,3 m² 1/1 ? 3 2
    7 lipca 2023 210 000 zł 4 694 zł/m² ? 44,7 m² 1/1 ? 2 2
    30 czerwca 2023 343 418 zł 5 741 zł/m² ? 59,8 m² 1/1 ? 2 1
    28 czerwca 2023 205 000 zł 4 850 zł/m² ? 42,3 m² 1/1 ? 2 2
    22 czerwca 2023 193 287 zł 4 573 zł/m² ? 42,3 m² 1/1 ? 3 3
    22 czerwca 2023 255 018 zł 5 700 zł/m² ? 44,7 m² 1/1 ? 2 3
    21 czerwca 2023 582 597 zł 5 655 zł/m² ? 103,0 m² 1/1 ? 4 4
    20 czerwca 2023 486 660 zł 5 521 zł/m² ? 88,1 m² 1/1 ? 4 5
    16 czerwca 2023 340 452 zł 5 927 zł/m² ? 57,4 m² 1/1 ? 3 3
    13 czerwca 2023 446 767 zł 5 987 zł/m² ? 74,6 m² 1/1 ? 4 5
    2 czerwca 2023 276 895 zł 6 153 zł/m² ? 45,0 m² 1/1 ? 3 4
    1 czerwca 2023 355 755 zł 6 099 zł/m² ? 58,3 m² 1/1 ? 3 4
    30 maja 2023 276 895 zł 6 153 zł/m² ? 45,0 m² 1/1 ? 3 3
    19 maja 2023 330 000 zł 5 727 zł/m² ? 57,6 m² 1/1 ? 3 2
    18 maja 2023 292 200 zł 6 677 zł/m² ? 43,8 m² 1/1 ? 1 1
    18 maja 2023 457 000 zł 5 725 zł/m² ? 79,8 m² 1/1 ? 4 5
    15 maja 2023 205 000 zł 4 582 zł/m² ? 44,7 m² 1/1 ? 2 2
    15 maja 2023 234 958 zł 5 594 zł/m² ? 42,0 m² 1/1 ? 1 1
    15 maja 2023 534 996 zł 5 773 zł/m² ? 92,7 m² 1/1 ? 3 2
    15 maja 2023 205 000 zł 4 582 zł/m² ? 44,7 m² 1/1 ? 2 2
    15 maja 2023 200 000 zł 4 731 zł/m² ? 42,3 m² 1/1 ? 2 2
    12 maja 2023 189 308 zł 4 217 zł/m² ? 44,9 m² 1/1 ? 3 3
    12 maja 2023 232 062 zł 5 490 zł/m² ? 42,3 m² 1/1 ? 3 4
    11 maja 2023 354 048 zł 6 070 zł/m² ? 58,3 m² 1/1 ? 3 3
    11 maja 2023 551 432 zł 5 651 zł/m² ? 97,6 m² 1/1 ? 1 1
    4 kwietnia 2023 264 085 zł 5 368 zł/m² ? 49,2 m² 1/1 ? 1 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych