Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Opawska 70a, Racibórz

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat raciborski

Kod podziału terytorialnego

2411

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 30 kwietnia 2024 – 30 kwietnia 2025 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Opawska 70a, Racibórz ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 15 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 28,0 m² do 98,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 5 stycznia 2018, a ostatnia z 30 kwietnia 2025.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 807 zł/m², a mediana powierzchni 48,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat raciborski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    184 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 807 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 682 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 134 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat raciborski
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie raciborskim w 2025 roku: 9 134 zł miesięcznie. To 97,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 184 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie raciborskim 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie raciborskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 134 złmiesięcznie

    +144,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    97,5%

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    28,8

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Opawska 70a, Racibórz

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 kwietnia 2025, 48,66 m²

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 624 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,66 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2024, 43,61 m²

      112 460 złCena za metr kwadratowy: 2 579 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,61 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lutego 2024, 98,61 m²

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 3 955 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 98,61 m²
      • 4 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 czerwca 2023, 48,66 m²

      178 000 złCena za metr kwadratowy: 3 658 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,66 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 czerwca 2023, 48,66 m²

      178 000 złCena za metr kwadratowy: 3 658 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,66 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lutego 2022, 44,2 m²

      249 500 złCena za metr kwadratowy: 5 645 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 grudnia 2021, 71,6 m²

      303 000 złCena za metr kwadratowy: 4 232 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2021, 27,98 m²

      147 900 złCena za metr kwadratowy: 5 286 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,98 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2020, 48,66 m²

      35 263 złCena za metr kwadratowy: 725 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,66 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lipca 2020, 44,2 m²

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 4 299 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2019, 63,54 m²

      232 000 złCena za metr kwadratowy: 3 651 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,54 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 kwietnia 2019, 42,07 m²

      123 000 złCena za metr kwadratowy: 2 924 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,07 m²
      • 2 izby

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2018, 44,2 m²

      85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 923 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,2 m²
      • 2 izby

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 marca 2018, 63,54 m²

      63 716 złCena za metr kwadratowy: 1 003 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,54 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 stycznia 2018, 71,6 m²

      85 788 złCena za metr kwadratowy: 1 198 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych