Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Morcinka 4A, Czerwionka-Leszczyny

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat rybnicki

Kod podziału terytorialnego

2412

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 222zł/m²

Cena transakcyjna −11,1% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

275 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

64,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 2 kwietnia 2025 – 2 kwietnia 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Morcinka 4A, Czerwionka-Leszczyny ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 7 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 48,6 m² do 75,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 21 czerwca 2024, a ostatnia z 2 kwietnia 2026.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 724 zł/m², a mediana powierzchni 64,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 4 222 zł/m² 275 000 zł 64,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat rybnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    315 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 724 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    64,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 341 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 237 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat rybnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rybnickim w 2025 roku: 8 237 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 315 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie rybnickim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie rybnickim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,1% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 237 złmiesięcznie

    +127,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,9%

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Morcinka 4A, Czerwionka-Leszczyny

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 kwietnia 2026, 64,6 m²

      355 000 złCena za metr kwadratowy: 5 495 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lutego 2026, 48,56 m²

      388 000 złCena za metr kwadratowy: 7 990 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2025, 64,6 m²

      158 000 złCena za metr kwadratowy: 2 446 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,6 m²
      • 5 izb
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 czerwca 2025, 65,14 m²

      275 000 złCena za metr kwadratowy: 4 222 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,14 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 czerwca 2025, 48,56 m²

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 810 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 października 2024, 75,59 m²

      395 000 złCena za metr kwadratowy: 5 226 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,59 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 czerwca 2024, 48,56 m²

      28 950 złCena za metr kwadratowy: 596 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych