Adres z Rejestru cen nieruchomości
Elfów 10, Tychy
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 584 zł/m²
+5,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
242 533 zł
Mediana metrażu
53,4 m²
Liczba transakcji
12
Opis adresu
Adres Elfów 10, Tychy ma w Rejestrze cen nieruchomości 14 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 35,1 m² do 93,3 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 20.07.2005, a ostatnia z dnia 16.10.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 3 transakcje.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 584 zł/m², a mediana metrażu 53,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 4 584 zł/m² | 242 533 zł | 53,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
TychyDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach w 2025 r.: 8 734 zł miesięcznie. To 93,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 242 533 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Tychach 17,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,7 do 17,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tychach w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 242 533 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 584 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 284 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 734 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Tychy
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Tychach
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2025 | Elfów 10, Tychy Lokal 10_LOK | 395 000 zł | 7 031 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 09.05.2025 | Elfów 10, Tychy Lokal 10_LOK | 300 000 zł | 5 340 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 27.03.2025 | Elfów 10, Tychy Lokal 65_LOK | 335 000 zł | 9 539 zł/m² ? | 35,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 17.06.2024 | Elfów 10, Tychy Lokal 1057_LOK | 218 000 zł | 6 106 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 07.11.2023 | Elfów 10, Tychy Lokal 110_LOK | 260 000 zł | 5 119 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 13.04.2023 | Elfów 10, Tychy Lokal 10_LOK | 285 000 zł | 5 073 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 16.07.2019 | Elfów 10, Tychy Lokal 1056_LOK | 140 000 zł | 2 500 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.11.2018 | Elfów 10, Tychy Lokal 62_LOK | 105 225 zł | 2 954 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 24.05.2017 | Elfów 10, Tychy Lokal 3107_LOK | 382 000 zł | 4 095 zł/m² ? | 93,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 6 |
| 23.09.2013 | Elfów 10, Tychy Lokal 59_LOK | 157 600 zł | 3 122 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.09.2012 | Elfów 10, Tychy Lokal 65_LOK | 97 453 zł | 2 775 zł/m² ? | 35,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 22.11.2011 | Elfów 10, Tychy Lokal 3107_LOK | 225 065 zł | 2 413 zł/m² ? | 93,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.