Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Elfów 26, Tychy

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Tychy

Kod podziału terytorialnego

2477

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 14 września 2021 – 14 września 2022 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Elfów 26, Tychy ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 35,6 m² do 51,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 18 lipca 2005, a ostatnia z 14 września 2022.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 188 zł/m², a mediana powierzchni 38,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Tychy Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    126 250 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 188 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    38,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 323 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 724 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Tychy
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach w 2025 roku: 8 724 zł miesięcznie. To 93,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 117,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 126 250 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Tychach 19,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tychach w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 724 złmiesięcznie

    +117,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,1%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Elfów 26, Tychy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2022, 35,6 m²

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 5 337 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 sierpnia 2021, 38,66 m²

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 5 691 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 października 2017, 37,9 m²

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 3 562 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,9 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2017, 38,66 m²

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 975 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lutego 2017, 38,66 m²

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 845 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 grudnia 2014, 37,31 m²

      111 983 złCena za metr kwadratowy: 3 001 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,31 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 stycznia 2012, 37,26 m²

      117 000 złCena za metr kwadratowy: 3 140 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,26 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2010, 51,5 m²

      166 000 złCena za metr kwadratowy: 3 223 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
      • 2 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 sierpnia 2010, 37,26 m²

      117 500 złCena za metr kwadratowy: 3 154 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,26 m²
      • 2 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 listopada 2005, 35,01 m²

      39 904 złCena za metr kwadratowy: 1 140 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,01 m²
      • poza statystykami

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2005, 37,26 m²

      43 438 złCena za metr kwadratowy: 1 166 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,26 m²
      • poza statystykami

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lipca 2005, 50,57 m²

      56 092 złCena za metr kwadratowy: 1 109 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,57 m²
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych