Adres · Ceny transakcyjne
Uczniowska 34, Tychy
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
2477
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
2
- 11 października 2023 – 11 października 2024 · 2 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres Uczniowska 34, Tychy ma w Rejestrze cen nieruchomości 17 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 25,4 m² do 64,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 11 lutego 2008, a ostatnia z 11 października 2024.
Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 500 zł/m², a mediana powierzchni 50,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Tychy Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 178 850 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 500 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 75 323 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 724 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Tychy
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach w 2025 roku: 8 724 zł miesięcznie. To 93,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 117,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 178 850 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Tychach 19,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tychach w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 724 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
93,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,5%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,0
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 października 2024 | Uczniowska 34, Tychy Lokal | 200 000 zł | 7 890 zł/m² ? | 25,4 m² ? | 1/2 ? | 3 | 2 |
| 22 listopada 2023 | Uczniowska 34, Tychy Lokal | 310 000 zł | 6 067 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 24 maja 2018 | Uczniowska 34, Tychy Lokal | 199 000 zł | 3 925 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12 stycznia 2017 | Uczniowska 34, Tychy Lokal | 170 000 zł | 3 353 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 9 stycznia 2013 | Uczniowska 34, Tychy Lokal | 140 000 zł | 2 740 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 5 marca 2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal | 177 450 zł | 3 500 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 3 marca 2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal | 178 850 zł | 3 500 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 3 marca 2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal | 177 450 zł | 3 500 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 28 lutego 2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal | 177 450 zł | 3 500 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 28 lutego 2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal | 177 450 zł | 3 500 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 0 |
| 28 lutego 2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal | 225 750 zł | 3 500 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 7 |
| 22 lutego 2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal | 178 850 zł | 3 500 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16 lutego 2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal | 225 750 zł | 3 500 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 7 |
| 12 lutego 2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal | 178 850 zł | 3 500 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12 lutego 2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal | 178 850 zł | 3 500 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12 lutego 2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal | 177 450 zł | 3 500 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11 lutego 2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal | 177 450 zł | 3 500 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych