Adres z Rejestru cen nieruchomości
Uczniowska 34, Tychy
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
3 500 zł/m²
-16,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
178 850 zł
Mediana metrażu
50,7 m²
Liczba transakcji
17
Opis adresu
Adres Uczniowska 34, Tychy ma w Rejestrze cen nieruchomości 17 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 25,4 m² do 64,5 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 11.02.2008, a ostatnia z dnia 11.10.2024. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 500 zł/m², a mediana metrażu 50,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 3 500 zł/m² | 178 850 zł | 50,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
TychyDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach w 2025 r.: 8 734 zł miesięcznie. To 93,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 178 850 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Tychach 17,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,7 do 17,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tychach w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 178 850 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 500 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 284 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 734 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Tychy
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Tychach
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.10.2024 | Uczniowska 34, Tychy Lokal 53_LOK | 200 000 zł | 7 890 zł/m² ? | 25,4 m² ? | 1/2 ? | 3 | 2 |
| 22.11.2023 | Uczniowska 34, Tychy Lokal 54_LOK | 310 000 zł | 6 067 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 24.05.2018 | Uczniowska 34, Tychy Lokal 52_LOK | 199 000 zł | 3 925 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.01.2017 | Uczniowska 34, Tychy Lokal 61_LOK | 170 000 zł | 3 353 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 09.01.2013 | Uczniowska 34, Tychy Lokal 68_LOK | 140 000 zł | 2 740 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.03.2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal 64_LOK | 177 450 zł | 3 500 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 03.03.2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal 63_LOK | 178 850 zł | 3 500 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 03.03.2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal 61_LOK | 177 450 zł | 3 500 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 28.02.2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal 70_LOK | 177 450 zł | 3 500 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 28.02.2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal 53_LOK | 177 450 zł | 3 500 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 0 |
| 28.02.2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal 72_LOK | 225 750 zł | 3 500 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 7 |
| 22.02.2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal 57_LOK | 178 850 zł | 3 500 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.02.2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal 94_LOK | 225 750 zł | 3 500 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 7 |
| 12.02.2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal 62_LOK | 178 850 zł | 3 500 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12.02.2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal 56_LOK | 178 850 zł | 3 500 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.02.2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal 55_LOK | 177 450 zł | 3 500 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11.02.2008 | Uczniowska 34, Tychy Lokal 58_LOK | 177 450 zł | 3 500 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.