metroskop.pl

Adres z Rejestru cen nieruchomości

Zapachu Lasu 7A, Żory

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.

Powiat Żory Kod podziału terytorialnego 2479

Mediana ceny za m² ?

8 251 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

520 000 zł

Mediana metrażu

63,0 m²

Liczba transakcji

1

Opis adresu

Adres Zapachu Lasu 7A, Żory ma w Rejestrze cen nieruchomości 1 transakcję. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Metraż transakcji mieści się w zakresie od 63,0 m² do 63,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 11.12.2025, a ostatnia z dnia 11.12.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 8 251 zł/m², a mediana metrażu 63,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Transakcje Mediana ceny/m² Mediana ceny Mediana metrażu
Mieszkania 1 8 251 zł/m² 520 000 zł 63,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Kontekst okolicy

Żory

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

  • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Żorach w 2025 r.: 8 145 zł miesięcznie. To 86,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 125,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
  • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 520 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 7,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

  • Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Żorach 53,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 30,6 do 53,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

  • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Żorach w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,4% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
  • Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,7 do 5,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?
7,4 × roczny dochód netto
Mediana całkowitej ceny mieszkania
520 000 zł
Mediana ceny za m²
8 251 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania
63,0 m²
Szacunkowy dochód netto
5 882 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
8 145 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia
Żory
Liczba mieszkań w próbie
1
Cena całego mieszkania 520 000 zł
Szacowany roczny dochód netto ? 70 586 zł
Roczne wynagrodzenie brutto 97 736 zł

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Żorach

?
8 145 zł+125,4%
Dane za 2025 r.
Najważniejsze dane
Wynagrodzenie vs Polska?
86,8%-0,3
Stopa bezrobocia?
4,5%-3,9

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Żorach

?
53,5+22,9
Dane za 2024 r.
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
5,4+3,7

Transakcje pod tym adresem

Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali

Data Oznaczenie / lokal Cena Cena/m² Metraż Udział Izby Kondygnacja
11.12.2025 Zapachu Lasu 7A, Żory Lokal 1_LOK 520 000 zł 8 251 zł/m² ? 63,0 m² ? 3 1