Powiat
Ceny mieszkań w Żorach
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
7 340 zł/m²
+9,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
383 176 zł
Mediana metrażu
55,3 m²
Liczba transakcji
333
Ostatnie 12 miesięcy · 333 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
powiat Żory to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 219 transakcji.
Mieszkania: 333 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 340 zł/m², a mediana metrażu 55,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 975 | 6 126 zł/m² | 340 000 zł | 55,5 m² |
| Garaże | 119 | 3 056 zł/m² | 52 000 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 10 | 3 332 zł/m² | 448 950 zł | 102,9 m² |
| Biurowe | 1 | 332 zł/m² | 45 000 zł | 135,5 m² |
| Produkcyjne | 1 | 996 zł/m² | 321 402 zł | 322,6 m² |
| Inne lokale | 19 | 2 778 zł/m² | 50 000 zł | 18,0 m² |
| Działki budowlane | 671 | 194 zł/m² | 210 000 zł | 764,0 m² |
| Działki rolne | 87 | 31 zł/m² | 61 559 zł | 587,0 m² |
| Działki pozostałe | 27 | 50 zł/m² | 19 878 zł | 242,0 m² |
| Budynki | 336 | 6 920 zł/m² | 618 000 zł | 92,4 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Żory | 593 | 6 994 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
ŻoryDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Żorach w 2025 r.: 8 145 zł miesięcznie. To 86,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 125,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 340 000 zł — z 975 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Żorach 53,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 30,6 do 53,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Żorach w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,4% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,7 do 5,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 340 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 126 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 882 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 145 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Żory
- Liczba mieszkań w próbie
- 975
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Żorach
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Żorach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2026 | Osiedle Powstańców Śląskich 1C, Żory Lokal 103_LOK | 350 000 zł | 6 267 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.03.2026 | Osiedle Pawlikowskiego 4A, Żory Lokal 11_LOK | 350 000 zł | 6 360 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 20.03.2026 | Osiedle Księcia Władysława 9A, Żory Lokal 18_LOK | 275 000 zł | 4 937 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 9 |
| 19.03.2026 | Aleja Zjednoczonej Europy 16B, Żory Lokal 18_LOK | 443 390 zł | 9 313 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | — | 4 |
| 19.03.2026 | Aleja Zjednoczonej Europy 16A, Żory Lokal 8_LOK | 270 728 zł | 8 140 zł/m² ? | 33,3 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 19.03.2026 | Aleja Zjednoczonej Europy 16A, Żory Lokal 65_LOK | 508 495 zł | 9 560 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | — | 12 |
| 19.03.2026 | Osiedle Księcia Władysława 9A, Żory Lokal 20_LOK | 300 000 zł | 5 386 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 10 |
| 18.03.2026 | Aleja Zjednoczonej Europy 16B, Żory Lokal 36_LOK | 397 292 zł | 9 446 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | — | 8 |
| 18.03.2026 | Aleja Zjednoczonej Europy 16A, Żory Lokal 55_LOK | 469 000 zł | 8 849 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | — | 10 |
| 17.03.2026 | Aleja Zjednoczonej Europy 16B, Żory Lokal 16_LOK | 388 220 zł | 9 230 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | — | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.