Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w Żorach

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2479

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 000zł/m²

Cena transakcyjna +1,8% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

382 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

54,3m²

Liczba transakcji ?

479

  • 11 sierpnia 2025 – 11 sierpnia 2026 · 479 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Żory to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 9 293 transakcje.

Mieszkania: 479 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 000 zł/m², a mediana powierzchni 54,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 479 8 000 zł/m² 382 000 zł 54,3 m²
Garaże 38 3 278 zł/m² 60 000 zł 18,0 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 6 4 193 zł/m² 550 000 zł 112,3 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 126 225 zł/m² 207 500 zł 899,0 m²
Działki rolne Niska próba 8 11 zł/m² 22 000 zł 2 060,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Żory 720 7 605 zł/m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Żory Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    205 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 694 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 618 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 149 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Żory
    Liczba mieszkań w próbie
    3 964

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Żorach w 2025 roku: 8 149 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 125,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 205 000 zł — z 3 922 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Żorach 20,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Żorach w 2025 roku: 4,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,4% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 149 złmiesięcznie

    +125,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,0%

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,5%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,2

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2026, 55,8 m²

      Osiedle Korfantego 8I, Żory

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 7 885 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 sierpnia 2026, 57,98 m²

      Promienna 8, Żory

      559 000 złCena za metr kwadratowy: 9 641 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,98 m²
      • 3 izby
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2026, 55,59 m²

      Wrzosowa 31K, Żory

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 037 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,59 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2026, 55,3 m²

      Osiedle Pawlikowskiego 14G, Żory

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 063 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2026, 52,83 m²

      Promienna 8, Żory

      475 000 złCena za metr kwadratowy: 8 991 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,83 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 103,15 m²

      Malinowa 9A, Żory

      598 000 złCena za metr kwadratowy: 5 797 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 103,15 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lipca 2026, 27,14 m²

      Okrężna 18, Żory

      223 420 złCena za metr kwadratowy: 8 232 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,14 m²
      • 1 izba
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lipca 2026, 55,7 m²

      Osiedle 700-lecia Żor 12, Żory

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 040 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lipca 2026, 55,7 m²

      Osiedle Księcia Władysława 4E, Żory

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 591 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lipca 2026, 30,14 m²

      Promienna 8, Żory

      306 800 złCena za metr kwadratowy: 10 179 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,14 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w Żorach
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych