Przejdź do treści

Ulica · Ceny transakcyjne

Modlińska, Elbląg

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat elbląski

Kod podziału terytorialnego

2804

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 25 listopada 2024 – 25 listopada 2025 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Przy ulicy Modlińska w miejscowości Elbląg ujęto w statystykach 65 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 053 zł/m², a mediana powierzchni 37,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat elbląski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    148 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 053 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    37,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 769 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 556 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat elbląski
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim w 2025 roku: 7 556 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 148 000 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie elbląskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 854 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie elbląskim w 2025 roku: 13,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,9% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 556 złmiesięcznie

    +136,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,6%

    −9,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    25 listopada 2025 370 000 zł 7 275 zł/m² ? 50,9 m² 1/1 ? 5 2
    7 listopada 2025
    Modlińska 41-55, Elbląg Budynki Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    2 868 zł brak danych brak danych ? 28/1000 ? brak danych brak danych
    2 września 2025
    Modlińska 1, Elbląg Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    22 000 zł 4 545 zł/m² ? 4,8 m² ? 9/72 ? 3 2
    14 sierpnia 2025 210 000 zł 5 785 zł/m² ? 36,3 m² 1/1 ? 3 2
    25 lipca 2025
    Modlińska 2, Elbląg Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    22 221 zł 1 079 zł/m² ? 20,6 m² 1/1 ? 3 3
    10 grudnia 2024 120 000 zł 3 448 zł/m² ? 34,8 m² 1/1 ? 3 2
    13 sierpnia 2024 145 000 zł 3 951 zł/m² ? 36,7 m² 1/1 ? 3 2
    6 maja 2024 205 000 zł 5 481 zł/m² ? 37,4 m² 1/1 ? 3 1
    8 lutego 2024
    Modlińska, Elbląg Działka 1131/7
    25 000 zł 111 zł/m² ? 225,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    18 stycznia 2024
    Modlińska 113,115, Elbląg Budynki Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    870 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 grudnia 2023 205 000 zł 5 395 zł/m² ? 38,0 m² 1/1 ? 3 2
    8 sierpnia 2023 190 000 zł 5 263 zł/m² ? 36,1 m² 1/1 ? 3 1
    6 lutego 2023
    Modlińska, Elbląg Działka 1131/7
    25 000 zł 111 zł/m² ? 225,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    6 lutego 2023 925 000 zł 4 534 zł/m² ? 204,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 czerwca 2022
    Modlińska, Elbląg Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    600 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 czerwca 2022
    Modlińska 22, Elbląg Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    491 400 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 czerwca 2022
    Modlińska 22, Elbląg Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    491 400 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 czerwca 2022
    Modlińska 22, Elbląg Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    491 400 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 maja 2022
    Modlińska, Elbląg Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    600 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 stycznia 2022
    Modlińska 99, Elbląg Działka 1113/1 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    34 102 zł 136 zł/m² ? 250,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    21 stycznia 2022
    Modlińska 97, Elbląg Działka 1112/1 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    34 102 zł 136 zł/m² ? 250,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    25 listopada 2021 198 000 zł 5 090 zł/m² ? 38,9 m² 1/1 ? 3 2
    7 października 2021 220 000 zł 6 414 zł/m² ? 34,3 m² 1/1 ? 3 1
    6 września 2021
    Modlińska 14, Elbląg Budynki Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku.
    515 000 zł cena całego aktu brak danych 100,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 września 2021
    Modlińska 14, Elbląg Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    515 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 września 2020
    Modlińska 36, Elbląg Budynki Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku.
    580 000 zł cena całego aktu brak danych 108,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 września 2020
    Modlińska 36, Elbląg Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    580 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 czerwca 2020 136 500 zł 3 527 zł/m² ? 38,7 m² 1/1 ? 3 1
    15 czerwca 2020 640 000 zł 4 142 zł/m² ? 154,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 maja 2020 119 000 zł 3 075 zł/m² ? 38,7 m² 1/1 ? 3 1
    15 maja 2020
    Modlińska, Elbląg Działka 1132/14 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    6 020 zł 35 zł/m² ? 171,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    15 maja 2020
    Modlińska, Elbląg Działka 1132/5 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    1 866 zł 35 zł/m² ? 53,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    15 maja 2020
    Modlińska, Elbląg Działka 1132/6 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    1 831 zł 35 zł/m² ? 52,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    15 maja 2020
    Modlińska, Elbląg Działka 1132/7 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    1 760 zł 35 zł/m² ? 50,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    15 maja 2020
    Modlińska, Elbląg Działka 1133/2 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    17 918 zł 35 zł/m² ? 509,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    31 lipca 2019
    Modlińska 4, Elbląg Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    brak danych brak danych 38,6 m² 1/1 ? 3 2
    26 października 2018
    Modlińska 55, Elbląg Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    brak danych brak danych 34,3 m² 1/1 ? 3 1
    13 sierpnia 2018
    Modlińska 69, Elbląg Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    brak danych brak danych 36,1 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    11 maja 2018
    Modlińska 57, Elbląg Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    brak danych brak danych 34,4 m² 1/1 ? 3 1
    17 listopada 2017
    Modlińska 20, Elbląg Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku. Udziały wymagają uwagi ?
    482 001 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 2/1 ? brak danych brak danych
    17 listopada 2017
    Modlińska 20, Elbląg Budynki Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku. Udziały wymagają uwagi ?
    482 001 zł cena całego aktu brak danych 133,0 m² ? 2/1 ? brak danych brak danych
    16 marca 2017
    Modlińska 4, Elbląg Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    brak danych brak danych 38,0 m² 1/1 ? 3 2
    24 lutego 2016 86 000 zł 2 188 zł/m² ? 39,3 m² brak danych 1 5
    15 lutego 2016
    Modlińska 57, Elbląg Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    89 700 zł 2 527 zł/m² ? 35,5 m² brak danych 2 2
    12 lutego 2016
    Modlińska 71, Elbląg Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    90 500 zł 2 593 zł/m² ? 34,9 m² brak danych 2 1
    25 września 2015
    Modlińska 53, Elbląg Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    94 886 zł 2 585 zł/m² ? 36,7 m² brak danych 2 2
    28 sierpnia 2015 135 000 zł 3 639 zł/m² ? 37,1 m² brak danych 2 1
    22 października 2014
    Modlińska 65, Elbląg Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    93 953 zł 2 715 zł/m² ? 34,6 m² brak danych 2 1
    9 czerwca 2014
    Modlińska 45, Elbląg Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    86 500 zł 2 507 zł/m² ? 34,5 m² brak danych 2 1
    7 maja 2014 570 000 zł 1 804 zł/m² ? 316,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    7 listopada 2013
    Modlińska 67, Elbląg Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    87 300 zł 2 516 zł/m² ? 34,7 m² brak danych 2 1
    7 listopada 2013 50 000 zł 245 zł/m² ? 204,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    30 października 2013
    Modlińska 61, Elbląg Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    84 100 zł 2 403 zł/m² ? 35,0 m² brak danych 1 1
    25 września 2013
    Modlińska 41, Elbląg Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    89 600 zł 2 575 zł/m² ? 34,8 m² brak danych 2 2
    5 sierpnia 2013 112 000 zł 3 019 zł/m² ? 37,1 m² brak danych 2 1
    24 czerwca 2013 138 000 zł 3 690 zł/m² ? 37,4 m² brak danych 2 1
    27 marca 2013
    Modlińska 14, Elbląg Budynki Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku.
    116 600 zł cena całego aktu brak danych 100,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    27 marca 2013
    Modlińska 14, Elbląg Budynki Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku.
    116 600 zł cena całego aktu brak danych 9,8 m² ? brak danych brak danych brak danych
    9 stycznia 2012
    Modlińska 67, Elbląg Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    92 800 zł 2 556 zł/m² ? 36,3 m² brak danych 2 2
    25 czerwca 2010
    Modlińska 49, Elbląg Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    96 100 zł 2 715 zł/m² ? 35,4 m² brak danych 2 2
    20 kwietnia 2010 178 000 zł 4 660 zł/m² ? 38,2 m² brak danych 2 1
    22 grudnia 2009
    Modlińska 53, Elbląg Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    94 600 zł 2 665 zł/m² ? 35,5 m² brak danych 2 1
    16 października 2009
    Modlińska 6, Elbląg Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    228 000 zł 2 600 zł/m² ? 87,7 m² brak danych 4 2
    8 czerwca 2009
    Modlińska 105, Elbląg Działka 1122 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    351 600 zł 820 zł/m² ? 429,0 m² brak danych brak danych brak danych
    18 czerwca 2008
    Modlińska 97, Elbląg Działka 1112/1
    50 000 zł 200 zł/m² ? 250,0 m² brak danych brak danych brak danych
    16 czerwca 2008
    Modlińska 99, Elbląg Działka 1113/1
    50 000 zł 200 zł/m² ? 250,0 m² brak danych brak danych brak danych
    3 marca 2008 71 010 zł 1 859 zł/m² ? 38,2 m² brak danych 2 1
    14 stycznia 2008 146 000 zł 3 174 zł/m² ? 46,0 m² brak danych 3 1
    19 grudnia 2007 150 000 zł 4 155 zł/m² ? 36,1 m² brak danych 3 1
    15 marca 2006
    Modlińska 59, Elbląg Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    42 800 zł 1 173 zł/m² ? 36,5 m² brak danych 3 1
    29 lipca 2004 600 000 zł 2 281 zł/m² ? 263,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    23 lipca 2004
    Modlińska 1, Elbląg Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    40 033 zł 1 037 zł/m² ? 38,6 m² brak danych 3 1
    12 lipca 2004
    Modlińska 2, Elbląg Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    38 762 zł 1 002 zł/m² ? 38,7 m² brak danych 3 1
    9 stycznia 2004
    Modlińska 69, Elbląg Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    26 212 zł 726 zł/m² ? 36,1 m² brak danych 3 brak danych
    22 września 2003 28 500 zł 317 zł/m² ? 90,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych