Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Sadowa 5, Elbląg

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat elbląski

Kod podziału terytorialnego

2804

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 990zł/m²

Cena transakcyjna +6,8% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

599 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

58,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 8 stycznia 2025 – 8 stycznia 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Sadowa 5, Elbląg ma w Rejestrze cen nieruchomości 115 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 35,7 m² do 74,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 28 września 2020, a ostatnia z 8 stycznia 2026.

Mieszkania: 115 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 451 zł/m², a mediana powierzchni 55,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 9 990 zł/m² 599 000 zł 58,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat elbląski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    252 261 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 451 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 769 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 556 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat elbląski
    Liczba mieszkań w próbie
    115

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim w 2025 roku: 7 556 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 252 261 zł — z 115 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie elbląskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 854 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie elbląskim w 2025 roku: 13,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,9% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 556 złmiesięcznie

    +136,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,6%

    −9,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    8 stycznia 2026 644 000 zł 11 063 zł/m² ? 58,2 m² ? 1/1 ? 4 5
    2 stycznia 2026 625 000 zł 9 041 zł/m² ? 69,1 m² ? 1/1 ? 3 1
    7 listopada 2025 412 500 zł 10 767 zł/m² ? 38,3 m² ? 1/1 ? 2 1
    15 października 2025 700 000 zł 9 990 zł/m² ? 70,1 m² ? 1/1 ? 4 1
    26 marca 2025 599 000 zł 8 990 zł/m² ? 66,6 m² ? 1/1 ? 4 1
    24 marca 2025 530 000 zł 9 703 zł/m² ? 54,6 m² ? 1/1 ? 3 4
    24 stycznia 2025 459 000 zł 10 271 zł/m² ? 44,7 m² ? 1/1 ? 2 1
    21 listopada 2024 435 000 zł 10 303 zł/m² ? 42,2 m² ? 1/1 ? 2 2
    17 lipca 2024 655 000 zł 10 973 zł/m² ? 59,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    13 listopada 2023 460 000 zł 8 834 zł/m² ? 52,1 m² ? 1/1 ? 3 5
    4 marca 2022 380 000 zł 6 962 zł/m² ? 54,6 m² ? 1/1 ? 3 5
    5 listopada 2021 450 000 zł 7 896 zł/m² ? 57,0 m² ? 1/1 ? 3 4
    14 września 2021 221 974 zł 4 067 zł/m² ? 54,6 m² ? 1/1 ? 3 5
    7 września 2021 264 623 zł 3 961 zł/m² ? 66,8 m² ? 1/1 ? 3 3
    24 sierpnia 2021 310 000 zł 8 509 zł/m² ? 36,4 m² ? 1/1 ? 2 1
    30 lipca 2021 400 000 zł 6 701 zł/m² ? 59,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    24 czerwca 2021 228 306 zł 5 296 zł/m² ? 43,1 m² ? 1/1 ? 2 5
    28 maja 2021 365 000 zł 6 118 zł/m² ? 59,7 m² ? 1/1 ? 3 4
    15 kwietnia 2021 249 825 zł 4 402 zł/m² ? 56,8 m² ? 1/1 ? 3 3
    18 lutego 2021 256 233 zł 4 519 zł/m² ? 56,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    16 lutego 2021 233 265 zł 5 382 zł/m² ? 43,3 m² ? 1/1 ? 2 3
    25 stycznia 2021 290 538 zł 4 174 zł/m² ? 69,6 m² ? 1/1 ? 4 1
    20 stycznia 2021 259 000 zł 6 409 zł/m² ? 40,4 m² ? 1/1 ? 2 5
    15 stycznia 2021 177 377 zł 4 312 zł/m² ? 41,1 m² ? 1/1 ? 2 2
    13 stycznia 2021 339 207 zł 5 686 zł/m² ? 59,7 m² ? 1/1 ? 3 4
    4 stycznia 2021 264 039 zł 4 400 zł/m² ? 60,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    22 grudnia 2020 180 938 zł 4 480 zł/m² ? 40,4 m² ? 1/1 ? 2 1
    22 grudnia 2020 404 500 zł 5 821 zł/m² ? 69,5 m² ? 1/1 ? 4 5
    21 grudnia 2020 235 415 zł 5 609 zł/m² ? 42,0 m² ? 1/1 ? 2 5
    18 grudnia 2020 274 211 zł 5 020 zł/m² ? 54,6 m² ? 1/1 ? 3 4
    14 grudnia 2020 277 699 zł 4 570 zł/m² ? 60,8 m² ? 1/1 ? 3 2
    2 grudnia 2020 139 581 zł 3 870 zł/m² ? 36,1 m² ? 1/1 ? 2 4
    1 grudnia 2020 350 369 zł 4 679 zł/m² ? 74,9 m² ? 1/1 ? 4 3
    30 listopada 2020 180 400 zł 4 104 zł/m² ? 44,0 m² ? 1/1 ? 2 2
    27 listopada 2020 265 518 zł 4 454 zł/m² ? 59,6 m² ? 1/1 ? 4 4
    26 listopada 2020 218 487 zł 4 196 zł/m² ? 52,1 m² ? 1/1 ? 3 5
    26 listopada 2020 196 437 zł 4 536 zł/m² ? 43,3 m² ? 1/1 ? 2 1
    26 listopada 2020 187 443 zł 4 643 zł/m² ? 40,4 m² ? 1/1 ? 2 4
    25 listopada 2020 219 263 zł 3 750 zł/m² ? 58,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    25 listopada 2020 144 868 zł 3 780 zł/m² ? 38,3 m² ? 1/1 ? 2 1
    25 listopada 2020 247 869 zł 4 153 zł/m² ? 59,7 m² ? 1/1 ? 3 1
    24 listopada 2020 199 148 zł 4 606 zł/m² ? 43,2 m² ? 1/1 ? 2 3
    20 listopada 2020 306 510 zł 4 323 zł/m² ? 70,9 m² ? 1/1 ? 4 2
    20 listopada 2020 329 150 zł 5 514 zł/m² ? 59,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    16 listopada 2020 145 010 zł 4 039 zł/m² ? 35,9 m² ? 1/1 ? 2 3
    13 listopada 2020 223 564 zł 5 220 zł/m² ? 42,8 m² ? 1/1 ? 2 4
    13 listopada 2020 261 086 zł 4 180 zł/m² ? 62,5 m² ? 1/1 ? 3 5
    10 listopada 2020 176 206 zł 4 941 zł/m² ? 35,7 m² ? 1/1 ? 2 5
    9 listopada 2020 146 492 zł 4 038 zł/m² ? 36,3 m² ? 1/1 ? 2 2
    9 listopada 2020 170 867 zł 4 047 zł/m² ? 42,2 m² ? 1/1 ? 2 2
    4 listopada 2020 306 596 zł 4 403 zł/m² ? 69,6 m² ? 1/1 ? 4 4
    4 listopada 2020 161 613 zł 4 436 zł/m² ? 36,4 m² ? 1/1 ? 2 1
    2 listopada 2020 236 659 zł 4 076 zł/m² ? 58,1 m² ? 1/1 ? 3 4
    30 października 2020 305 605 zł 4 944 zł/m² ? 61,8 m² ? brak danych 3 3
    30 października 2020 233 814 zł 4 474 zł/m² ? 52,3 m² ? 1/1 ? 3 3
    28 października 2020 177 303 zł 4 705 zł/m² ? 37,7 m² ? 1/1 ? 2 4
    28 października 2020 185 475 zł 4 474 zł/m² ? 41,5 m² ? 1/1 ? 2 1
    27 października 2020 252 261 zł 4 426 zł/m² ? 57,0 m² ? 1/1 ? 3 4
    26 października 2020 233 708 zł 4 250 zł/m² ? 55,0 m² ? 1/1 ? 3 1
    26 października 2020 151 952 zł 4 033 zł/m² ? 37,7 m² ? 1/1 ? 2 3
    26 października 2020 202 708 zł 4 714 zł/m² ? 43,0 m² ? 1/1 ? 2 5
    23 października 2020 264 078 zł 4 400 zł/m² ? 60,0 m² ? 1/1 ? 4 3
    23 października 2020 254 444 zł 4 647 zł/m² ? 54,8 m² ? 1/1 ? 3 3
    23 października 2020 223 744 zł 5 185 zł/m² ? 43,2 m² ? 1/1 ? 2 4
    22 października 2020 267 763 zł 3 821 zł/m² ? 70,1 m² ? 1/1 ? 4 1
    22 października 2020 312 971 zł 4 451 zł/m² ? 70,3 m² ? 1/1 ? 4 5
    22 października 2020 198 884 zł 4 564 zł/m² ? 43,6 m² ? 1/1 ? 2 2
    21 października 2020 234 009 zł 4 474 zł/m² ? 52,3 m² ? 1/1 ? 3 4
    21 października 2020 309 131 zł 4 399 zł/m² ? 70,3 m² ? 1/1 ? 3 4
    21 października 2020 177 303 zł 4 718 zł/m² ? 37,6 m² ? 1/1 ? 2 4
    20 października 2020 139 357 zł 3 638 zł/m² ? 38,3 m² ? 1/1 ? 2 1
    20 października 2020 302 103 zł 4 330 zł/m² ? 69,8 m² ? 1/1 ? 4 2
    19 października 2020 246 080 zł 4 227 zł/m² ? 58,2 m² ? 1/1 ? 4 5
    19 października 2020 267 991 zł 4 022 zł/m² ? 66,6 m² ? 1/1 ? 4 1
    16 października 2020 232 409 zł 3 986 zł/m² ? 58,3 m² ? 1/1 ? 3 3
    16 października 2020 209 516 zł 3 995 zł/m² ? 52,4 m² ? 1/1 ? 3 2
    16 października 2020 195 681 zł 4 842 zł/m² ? 40,4 m² ? 1/1 ? 2 5
    16 października 2020 237 440 zł 3 984 zł/m² ? 59,6 m² ? 1/1 ? 3 3
    16 października 2020 314 909 zł 4 532 zł/m² ? 69,5 m² ? 1/1 ? 4 5
    16 października 2020 194 775 zł 4 610 zł/m² ? 42,3 m² ? 1/1 ? 2 4
    15 października 2020 141 255 zł 3 784 zł/m² ? 37,3 m² ? 1/1 ? 2 1
    15 października 2020 275 303 zł 4 611 zł/m² ? 59,7 m² ? 1/1 ? 4 5
    15 października 2020 256 163 zł 4 247 zł/m² ? 60,3 m² ? 1/1 ? 3 1
    15 października 2020 278 800 zł 4 572 zł/m² ? 61,0 m² ? 1/1 ? 3 4
    15 października 2020 150 509 zł 4 034 zł/m² ? 37,3 m² ? 1/1 ? 2 2
    14 października 2020 279 854 zł 4 465 zł/m² ? 62,7 m² ? 1/1 ? 3 3
    14 października 2020 167 188 zł 3 866 zł/m² ? 43,3 m² ? 1/1 ? 2 1
    14 października 2020 278 615 zł 4 759 zł/m² ? 58,6 m² ? 1/1 ? 3 2
    13 października 2020 177 732 zł 4 692 zł/m² ? 37,9 m² ? 1/1 ? 2 3
    13 października 2020 274 530 zł 4 378 zł/m² ? 62,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    13 października 2020 261 504 zł 4 438 zł/m² ? 58,9 m² ? 1/1 ? 4 4
    13 października 2020 259 277 zł 4 738 zł/m² ? 54,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    13 października 2020 274 413 zł 4 379 zł/m² ? 62,7 m² ? 1/1 ? 3 4
    12 października 2020 303 063 zł 4 384 zł/m² ? 69,1 m² ? 1/1 ? 3 1
    12 października 2020 246 450 zł 4 441 zł/m² ? 55,5 m² ? 1/1 ? 3 3
    12 października 2020 177 735 zł 4 669 zł/m² ? 38,1 m² ? 1/1 ? 2 2
    12 października 2020 296 110 zł 5 119 zł/m² ? 57,9 m² ? 1/1 ? 3 5
    12 października 2020 279 294 zł 4 572 zł/m² ? 61,1 m² ? 1/1 ? 4 2
    12 października 2020 174 415 zł 4 108 zł/m² ? 42,5 m² ? 1/1 ? 2 3
    12 października 2020 300 933 zł 4 332 zł/m² ? 69,5 m² ? 1/1 ? 4 3
    9 października 2020 260 650 zł 4 148 zł/m² ? 62,8 m² ? 1/1 ? 3 1
    7 października 2020 222 794 zł 3 981 zł/m² ? 56,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    6 października 2020 168 119 zł 3 762 zł/m² ? 44,7 m² ? 1/1 ? 2 1
    6 października 2020 163 850 zł 3 868 zł/m² ? 42,4 m² ? 1/1 ? 2 1
    2 października 2020 320 199 zł 4 273 zł/m² ? 74,9 m² ? 1/1 ? 3 4
    2 października 2020 221 844 zł 3 990 zł/m² ? 55,6 m² ? 1/1 ? 3 4
    2 października 2020 208 088 zł 3 945 zł/m² ? 52,8 m² ? 1/1 ? 3 1
    2 października 2020 304 248 zł 4 338 zł/m² ? 70,1 m² ? 1/1 ? 4 3
    2 października 2020 165 600 zł 3 764 zł/m² ? 44,0 m² ? 1/1 ? 2 1
    1 października 2020 152 459 zł 4 032 zł/m² ? 37,8 m² ? 1/1 ? 2 2
    30 września 2020 182 600 zł 4 520 zł/m² ? 40,4 m² ? 1/1 ? 2 3
    29 września 2020 240 713 zł 4 034 zł/m² ? 59,7 m² ? 1/1 ? 3 3
    29 września 2020 296 851 zł 4 439 zł/m² ? 66,9 m² ? 1/1 ? 4 2
    29 września 2020 289 584 zł 4 335 zł/m² ? 66,8 m² ? 1/1 ? 4 4
    28 września 2020 178 551 zł 4 688 zł/m² ? 38,1 m² ? 1/1 ? 2 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych