Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Sadowa 7, Elbląg

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat elbląski

Kod podziału terytorialnego

2804

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 18 czerwca 2023 – 18 czerwca 2024 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Sadowa 7, Elbląg ma w Rejestrze cen nieruchomości 44 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 43,5 m² do 89,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 18 grudnia 2020, a ostatnia z 18 czerwca 2024.

Mieszkania: 44 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 690 zł/m², a mediana powierzchni 63,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat elbląski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    313 307 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 690 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 769 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 556 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat elbląski
    Liczba mieszkań w próbie
    44

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim w 2025 roku: 7 556 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 313 307 zł — z 44 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie elbląskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 854 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie elbląskim w 2025 roku: 13,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,9% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 556 złmiesięcznie

    +136,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,6%

    −9,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    18 czerwca 2024 470 000 zł 10 772 zł/m² ? 43,6 m² ? 1/1 ? 2 5
    22 czerwca 2023 890 000 zł 10 098 zł/m² ? 88,1 m² ? 1/1 ? 4 3
    8 października 2021 445 000 zł 7 813 zł/m² ? 57,0 m² ? 1/1 ? 3 5
    15 września 2021 189 192 zł 4 304 zł/m² ? 44,0 m² ? 1/1 ? 2 2
    24 sierpnia 2021 202 433 zł 4 296 zł/m² ? 47,1 m² ? 1/1 ? 2 1
    5 sierpnia 2021 540 000 zł 6 080 zł/m² ? 88,8 m² ? 1/1 ? 4 3
    16 czerwca 2021 252 909 zł 4 449 zł/m² ? 56,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    8 czerwca 2021 552 000 zł 6 177 zł/m² ? 89,4 m² ? 1/1 ? 4 1
    13 maja 2021 328 891 zł 4 750 zł/m² ? 69,2 m² ? 1/1 ? 4 2
    15 kwietnia 2021 204 015 zł 4 672 zł/m² ? 43,7 m² ? 1/1 ? 2 4
    25 marca 2021 339 855 zł 4 924 zł/m² ? 69,0 m² ? 1/1 ? 4 1
    10 marca 2021 406 821 zł 4 616 zł/m² ? 88,1 m² ? 1/1 ? 4 3
    24 lutego 2021 465 650 zł 5 227 zł/m² ? 89,1 m² ? 1/1 ? 4 2
    9 lutego 2021 445 455 zł 5 059 zł/m² ? 88,1 m² ? 1/1 ? 4 4
    2 lutego 2021 265 876 zł 4 690 zł/m² ? 56,7 m² ? 1/1 ? 3 4
    2 lutego 2021 208 988 zł 4 790 zł/m² ? 43,6 m² ? 1/1 ? 2 5
    28 stycznia 2021 213 563 zł 4 881 zł/m² ? 43,8 m² ? 1/1 ? 2 5
    21 stycznia 2021 176 717 zł 3 990 zł/m² ? 44,3 m² ? 1/1 ? 2 1
    21 stycznia 2021 292 811 zł 4 263 zł/m² ? 68,7 m² ? 1/1 ? 4 3
    21 stycznia 2021 204 203 zł 4 690 zł/m² ? 43,5 m² ? 1/1 ? 2 3
    21 stycznia 2021 309 975 zł 4 527 zł/m² ? 68,5 m² ? 1/1 ? 4 5
    18 stycznia 2021 257 450 zł 4 520 zł/m² ? 57,0 m² ? 1/1 ? 3 5
    15 stycznia 2021 452 286 zł 5 130 zł/m² ? 88,2 m² ? 1/1 ? 4 5
    13 stycznia 2021 184 779 zł 4 190 zł/m² ? 44,1 m² ? 1/1 ? 2 2
    13 stycznia 2021 272 377 zł 4 778 zł/m² ? 57,0 m² ? 1/1 ? 3 3
    13 stycznia 2021 269 584 zł 4 715 zł/m² ? 57,2 m² ? 1/1 ? 2 4
    12 stycznia 2021 235 469 zł 5 375 zł/m² ? 43,8 m² ? 1/1 ? 2 3
    11 stycznia 2021 181 677 zł 4 103 zł/m² ? 44,3 m² ? 1/1 ? 2 1
    8 stycznia 2021 399 768 zł 4 530 zł/m² ? 88,3 m² ? 1/1 ? 4 4
    8 stycznia 2021 301 401 zł 5 319 zł/m² ? 56,7 m² ? 1/1 ? 3 5
    7 stycznia 2021 298 878 zł 5 157 zł/m² ? 58,0 m² ? 1/1 ? 2 2
    7 stycznia 2021 187 265 zł 4 305 zł/m² ? 43,5 m² ? 1/1 ? 2 4
    5 stycznia 2021 192 610 zł 4 096 zł/m² ? 47,0 m² ? 1/1 ? 2 1
    4 stycznia 2021 316 638 zł 4 641 zł/m² ? 68,2 m² ? 1/1 ? 4 4
    4 stycznia 2021 319 361 zł 4 624 zł/m² ? 69,1 m² ? 1/1 ? 4 1
    22 grudnia 2020 317 811 zł 4 627 zł/m² ? 68,7 m² ? 1/1 ? 4 5
    22 grudnia 2020 489 966 zł 5 508 zł/m² ? 89,0 m² ? 1/1 ? 4 2
    22 grudnia 2020 446 566 zł 5 028 zł/m² ? 88,8 m² ? 1/1 ? 4 3
    21 grudnia 2020 357 156 zł 5 200 zł/m² ? 68,7 m² ? 1/1 ? 4 4
    21 grudnia 2020 403 748 zł 4 526 zł/m² ? 89,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    18 grudnia 2020 322 531 zł 4 685 zł/m² ? 68,9 m² ? 1/1 ? 4 3
    18 grudnia 2020 297 049 zł 5 217 zł/m² ? 56,9 m² ? 1/1 ? 3 3
    18 grudnia 2020 406 405 zł 4 640 zł/m² ? 87,6 m² ? 1/1 ? 4 5
    18 grudnia 2020 318 649 zł 4 618 zł/m² ? 69,0 m² ? 1/1 ? 4 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych