Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Topolowa 2, Elbląg

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat elbląski

Kod podziału terytorialnego

2804

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 13 lutego 2025 – 13 lutego 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Topolowa 2, Elbląg ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 34,8 m² do 41,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 30 lipca 2004, a ostatnia z 13 lutego 2026.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 190 zł/m², a mediana powierzchni 37,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat elbląski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    119 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 190 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    37,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 769 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 556 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat elbląski
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim w 2025 roku: 7 556 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 119 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie elbląskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 854 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie elbląskim w 2025 roku: 13,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,9% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 556 złmiesięcznie

    +136,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,6%

    −9,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Topolowa 2, Elbląg

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lutego 2026, 37,3 m²

      266 000 złCena za metr kwadratowy: 7 131 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 listopada 2020, 19,85 m²

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 4 030 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 19,85 m²
      • udział 1/2
      • 3 izby
      • piętro 2
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 stycznia 2020, 37,3 m²

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 3 619 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lutego 2017, 34,1 m²

      4 212 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2014, 14,5 m²

      32 300 złCena za metr kwadratowy: 2 228 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 14,5 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 stycznia 2013, 37,3 m²

      119 000 złCena za metr kwadratowy: 3 190 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2012, 34,8 m²

      69 000 złCena za metr kwadratowy: 1 983 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,8 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2012, 34,8 m²

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 299 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,8 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2012, 37,3 m²

      104 000 złCena za metr kwadratowy: 2 788 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2012, 34,8 m²

      97 900 złCena za metr kwadratowy: 2 813 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,8 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 marca 2008, 40,95 m²

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 396 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,95 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    12. Sprzedaż lokalu, 30 lipca 2004, 39,7 m²

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 134 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych