Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Morenowa 2, Bartąg

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat olsztyński

Kod podziału terytorialnego

2814

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 062zł/m²

Cena transakcyjna +18,4% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

675 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

69,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 11 czerwca 2025 – 11 czerwca 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Morenowa 2, Bartąg ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 11 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 6,0 m² do 101,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 22 stycznia 2025, a ostatnia z 11 czerwca 2026.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 506 zł/m², a mediana powierzchni 64,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 10 062 zł/m² 675 000 zł 69,9 m²
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat olsztyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    650 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 506 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    64,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 711 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 160 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat olsztyński
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 8 160 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 650 000 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie olsztyńskim 11,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 6,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 160 złmiesięcznie

    +129,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,1%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,8%

    −10,7

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    11 czerwca 2026 950 000 zł 9 368 zł/m² ? 101,4 m² 1/1 ? 5 1
    26 maja 2026 551 000 zł 10 956 zł/m² ? 50,3 m² 1/1 ? 2 3
    23 kwietnia 2026
    Morenowa 2, Bartąg Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości. Udziały wymagają uwagi ?
    		635 000 zł cena całego aktu brak danych 6,0 m² ? 2/466 ? 1 1
    23 kwietnia 2026
    Morenowa 2, Bartąg Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości. Udziały wymagają uwagi ?
    		635 000 zł cena całego aktu brak danych 53,5 m² 1/1 ? 2 5
    26 stycznia 2026
    Morenowa 2, Bartąg Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		590 000 zł 10 852 zł/m² ? 54,4 m² 1/1 ? 3 4
    26 stycznia 2026
    Morenowa 2, Bartąg Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		40 000 zł 1 344 zł/m² ? 29,8 m² ? 5/233 ? 1 1
    9 stycznia 2026 890 000 zł 9 341 zł/m² ? 95,3 m² 1/1 ? 4 5
    22 sierpnia 2025
    Morenowa 2, Bartąg Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		50 000 zł 1 680 zł/m² ? 29,8 m² ? 5/233 ? 1 1
    22 sierpnia 2025
    Morenowa 2, Bartąg Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		760 000 zł 11 429 zł/m² ? 66,5 m² 1/1 ? 4 3
    4 sierpnia 2025 655 000 zł 10 631 zł/m² ? 61,6 m² 1/1 ? 3 5
    31 lipca 2025
    Morenowa 2, Bartąg Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		35 000 zł 1 176 zł/m² ? 29,8 m² ? 5/233 ? 1 1
    31 lipca 2025
    Morenowa 2, Bartąg Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		625 000 zł 8 532 zł/m² ? 73,3 m² 1/1 ? 3 2
    17 czerwca 2025 695 000 zł 9 492 zł/m² ? 73,2 m² 1/1 ? 3 3
    20 marca 2025
    Morenowa 2, Bartąg Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		20 000 zł 3 361 zł/m² ? 6,0 m² ? 2/466 ? 1 1
    20 marca 2025
    Morenowa 2, Bartąg Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		575 000 zł 10 754 zł/m² ? 53,5 m² 1/1 ? 2 5
    22 stycznia 2025
    Morenowa 2, Bartąg Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		645 000 zł 10 381 zł/m² ? 62,1 m² 1/1 ? 4 1
    22 stycznia 2025
    Morenowa 2, Bartąg Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		50 000 zł 1 680 zł/m² ? 29,8 m² ? 5/233 ? 1 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych