Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Aleja Flensa 8, Bnin

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat poznański

Kod podziału terytorialnego

3021

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 6 grudnia 2023 – 6 grudnia 2024 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Aleja Flensa 8, Bnin ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 24 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 36,5 m² do 2 434,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 15 stycznia 2006, a ostatnia z 6 grudnia 2024.

Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 890 zł/m², a mediana powierzchni 39,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat poznański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    184 386 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 890 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    39,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    23

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 184 386 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 23 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 grudnia 2024, 47,9 m²

      Aleja Flensa 8, Bnin

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 351 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,9 m²

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lutego 2024, 47,5 m²

      Aleja Flensa 8, Bnin

      412 000 złCena za metr kwadratowy: 8 674 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,5 m²

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 czerwca 2023, 36,5 m²

      Aleja Flensa 8, Bnin

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 8 082 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,5 m²
      • 2 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 stycznia 2022, 36,5 m²

      Aleja Flensa 8, Bnin

      297 000 złCena za metr kwadratowy: 8 137 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,5 m²
      • 2 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 stycznia 2021, 47,9 m²

      Aleja Flensa 8, Bnin

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 6 889 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,9 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 maja 2016, 38 m²

      ALEJA FLENSA 8, BNIN

      147 820 złCena za metr kwadratowy: 3 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38 m²
      • 2 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lutego 2016, 36,5 m²

      ALEJA FLENSA 8, BNIN

      141 985 złCena za metr kwadratowy: 3 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,5 m²
      • 1 izba

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 stycznia 2016, 47,3 m²

      ALEJA FLENSA 8, BNIN

      183 997 złCena za metr kwadratowy: 3 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,3 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 stycznia 2016, 47,5 m²

      ALEJA FLENSA 8, BNIN

      184 775 złCena za metr kwadratowy: 3 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,5 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 stycznia 2016, 36,5 m²

      ALEJA FLENSA 8, BNIN

      141 985 złCena za metr kwadratowy: 3 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,5 m²
      • 2 izby

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 stycznia 2016, 47,5 m²

      Aleja Flensa 8, Bnin

      184 775 złCena za metr kwadratowy: 3 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,5 m²
      • 2 izby
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 stycznia 2016, 48 m²

      ALEJA FLENSA 8, BNIN

      186 720 złCena za metr kwadratowy: 3 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48 m²
      • 3 izby

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 stycznia 2016, 47,4 m²

      ALEJA FLENSA 8, BNIN

      184 386 złCena za metr kwadratowy: 3 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,4 m²
      • 3 izby

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 stycznia 2016, 38,2 m²

      ALEJA FLENSA 8, BNIN

      148 598 złCena za metr kwadratowy: 3 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,2 m²
      • 2 izby

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 stycznia 2016, 39,1 m²

      ALEJA FLENSA 8, BNIN

      152 099 złCena za metr kwadratowy: 3 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,1 m²
      • 2 izby

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2016, 36,5 m²

      ALEJA FLENSA 8, BNIN

      141 985 złCena za metr kwadratowy: 3 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,5 m²
      • 2 izby

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2016, 47,7 m²

      ALEJA FLENSA 8, BNIN

      192 453 złCena za metr kwadratowy: 4 035 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,7 m²
      • 3 izby

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2016, 36,5 m²

      ALEJA FLENSA 8, BNIN

      141 985 złCena za metr kwadratowy: 3 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,5 m²
      • 2 izby

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2016, 39,2 m²

      ALEJA FLENSA 8, BNIN

      152 488 złCena za metr kwadratowy: 3 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,2 m²
      • 2 izby

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2016, 36,5 m²

      ALEJA FLENSA 8, BNIN

      141 985 złCena za metr kwadratowy: 3 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,5 m²
      • 2 izby

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2016, 47,4 m²

      ALEJA FLENSA 8, BNIN

      184 386 złCena za metr kwadratowy: 3 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,4 m²
      • 3 izby

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2016, 48,1 m²

      ALEJA FLENSA 8, BNIN

      187 109 złCena za metr kwadratowy: 3 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,1 m²
      • 3 izby

    23. Sprzedaż działki rolnej, 10 lipca 2013, 2 434 m²

      ALEJA FLENSA 8, BNIN

      560 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 434 m²
      • numer działki 4/8

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 stycznia 2006, 36,5 m²

      ALEJA FLENSA 8, BNIN

      141 596 złCena za metr kwadratowy: 3 879 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,5 m²
      • 2 izby

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych