Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Karpacka 2, Dąbrowa

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat poznański

Kod podziału terytorialnego

3021

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 668zł/m²

Cena transakcyjna +4,2% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

569 562zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

59,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 22 maja 2025 – 22 maja 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Karpacka 2, Dąbrowa ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 43,4 m² do 60,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 2 lipca 2025, a ostatnia z 22 maja 2026.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 668 zł/m², a mediana powierzchni 59,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 13 9 668 zł/m² 569 562 zł 59,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat poznański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    569 562 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 668 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    59,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    13

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 569 562 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 13 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Karpacka 2, Dąbrowa

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2026, 43,42 m²

      526 033 złCena za metr kwadratowy: 12 115 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,42 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 maja 2026, 59,64 m²

      569 562 złCena za metr kwadratowy: 9 550 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,64 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2026, 59,7 m²

      567 150 złCena za metr kwadratowy: 9 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,7 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 stycznia 2026, 60,04 m²

      720 000 złCena za metr kwadratowy: 11 992 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,04 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2025, 59,8 m²

      580 060 złCena za metr kwadratowy: 9 700 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,8 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 grudnia 2025, 59,84 m²

      577 456 złCena za metr kwadratowy: 9 650 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,84 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 listopada 2025, 60,12 m²

      721 440 złCena za metr kwadratowy: 12 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,12 m²
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2025, 60,16 m²

      589 568 złCena za metr kwadratowy: 9 800 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,16 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2025, 43,39 m²

      429 561 złCena za metr kwadratowy: 9 900 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,39 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 lipca 2025, 44,23 m²

      427 635 złCena za metr kwadratowy: 9 668 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,23 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lipca 2025, 43,39 m²

      382 424 złCena za metr kwadratowy: 8 814 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,39 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lipca 2025, 60,12 m²

      571 140 złCena za metr kwadratowy: 9 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,12 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lipca 2025, 44,37 m²

      410 780 złCena za metr kwadratowy: 9 258 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,37 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych