Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Fosowa 4, Dąbrówka

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat poznański

Kod podziału terytorialnego

3021

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 24 października 2023 – 24 października 2024 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Fosowa 4, Dąbrówka ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 11 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 56,5 m² do 76,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 7 marca 2019, a ostatnia z 24 października 2024.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 686 zł/m², a mediana powierzchni 63,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat poznański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    317 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 686 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 317 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Fosowa 4, Dąbrówka

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 października 2024, 56,76 m²

      590 000 złCena za metr kwadratowy: 10 395 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,76 m²

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 grudnia 2019, 63,05 m²

      355 000 złCena za metr kwadratowy: 5 630 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,05 m²
      • 4 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 czerwca 2019, 56,53 m²

      256 792 złCena za metr kwadratowy: 4 543 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,53 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2019, 63,05 m²

      292 000 złCena za metr kwadratowy: 4 631 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,05 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 maja 2019, 56,76 m²

      266 000 złCena za metr kwadratowy: 4 686 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,76 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 maja 2019, 76,09 m²

      333 400 złCena za metr kwadratowy: 4 382 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,09 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2019, 56,75 m²

      269 292 złCena za metr kwadratowy: 4 745 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,75 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 kwietnia 2019, 76 m²

      373 111 złCena za metr kwadratowy: 4 909 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 kwietnia 2019, 63,16 m²

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 592 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,16 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2019, 76,18 m²

      333 000 złCena za metr kwadratowy: 4 371 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,18 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 marca 2019, 66,55 m²

      317 000 złCena za metr kwadratowy: 4 763 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,55 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych