Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Wierzbowa, Dąbrówka

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat poznański

Kod podziału terytorialnego

3021

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 10 września 2025 – 10 września 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Wierzbowa, Dąbrówka: w statystykach ujęto 18 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 705 zł/m², a mediana powierzchni 50,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat poznański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    305 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 705 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 305 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 66,43 m²

      Wierzbowa 9, Dąbrówka

      555 000 złCena za metr kwadratowy: 8 355 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,43 m²

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2026, 66,34 m²

      Wierzbowa 16, Dąbrówka

      680 000 złCena za metr kwadratowy: 10 250 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,34 m²
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2025, 36,63 m²

      Wierzbowa 2, Dąbrówka

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 11 739 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,63 m²
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 grudnia 2024, 66 m²

      Wierzbowa 14, Dąbrówka

      679 000 złCena za metr kwadratowy: 10 288 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66 m²
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 listopada 2023, 66,29 m²

      Wierzbowa 10, Dąbrówka

      543 000 złCena za metr kwadratowy: 8 191 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,29 m²
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 marca 2020, 32,19 m²

      Wierzbowa 4, Dąbrówka

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 8 698 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,19 m²
      • 2 izby
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 listopada 2019, 36,63 m²

      Wierzbowa 2, Dąbrówka

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 7 781 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,63 m²
      • 2 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 marca 2019, 49,96 m²

      Wierzbowa 6, Dąbrówka

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 5 705 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,96 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 kwietnia 2018, 65,87 m²

      Wierzbowa 9, Dąbrówka

      345 000 złCena za metr kwadratowy: 5 238 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,87 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 kwietnia 2018, 36,64 m²

      Wierzbowa 8, Dąbrówka

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 5 731 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,64 m²
      • 2 izby

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 marca 2018, 32,2 m²

      Wierzbowa 6, Dąbrówka

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 658 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,2 m²
      • 2 izby

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2016, 67,04 m²

      WIERZBOWA 1, DĄBRÓWKA

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 4 550 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,04 m²

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2015, 36,63 m²

      WIERZBOWA 2, DĄBRÓWKA

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 460 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,63 m²

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2013, 66 m²

      WIERZBOWA 14, DĄBRÓWKA

      361 000 złCena za metr kwadratowy: 5 470 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66 m²

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2013, 49,9 m²

      WIERZBOWA 2, DĄBRÓWKA

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 5 110 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,9 m²

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 października 2012, 50,89 m²

      WIERZBOWA 2, DĄBRÓWKA

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 5 797 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,89 m²

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2012, 32,2 m²

      WIERZBOWA 6, DĄBRÓWKA

      160 001 złCena za metr kwadratowy: 4 969 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,2 m²
      • 2 izby

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 września 2011, 66,64 m²

      WIERZBOWA 7, DĄBRÓWKA

      324 400 złCena za metr kwadratowy: 4 868 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,64 m²
      • 2 izby

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych