Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Przełom 2A, Dopiewiec

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat poznański

Kod podziału terytorialnego

3021

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 2 czerwca 2024 – 2 czerwca 2025 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Przełom 2A, Dopiewiec ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 15 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 32,3 m² do 56,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 11 marca 2020, a ostatnia z 2 czerwca 2025.

Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 073 zł/m², a mediana powierzchni 52,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat poznański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    261 954 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 073 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 261 954 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Przełom 2A, Dopiewiec

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2025, 52,74 m²

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 11 377 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,74 m²
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2020, 56,36 m²

      286 100 złCena za metr kwadratowy: 5 076 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,36 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2020, 56,63 m²

      283 239 złCena za metr kwadratowy: 5 002 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,63 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2020, 42,4 m²

      237 355 złCena za metr kwadratowy: 5 598 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,4 m²
      • 2 izby
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2020, 52,78 m²

      295 515 złCena za metr kwadratowy: 5 599 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,78 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 kwietnia 2020, 53,06 m²

      326 615 złCena za metr kwadratowy: 6 156 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,06 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2020, 41,93 m²

      212 730 złCena za metr kwadratowy: 5 073 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,93 m²
      • 2 izby
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2020, 32,27 m²

      147 316 złCena za metr kwadratowy: 4 565 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,27 m²
      • 1 izba
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 kwietnia 2020, 52,94 m²

      259 406 złCena za metr kwadratowy: 4 900 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,94 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 marca 2020, 52,74 m²

      307 590 złCena za metr kwadratowy: 5 832 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,74 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2020, 52,75 m²

      261 113 złCena za metr kwadratowy: 4 950 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,75 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2020, 56,78 m²

      304 975 złCena za metr kwadratowy: 5 371 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,78 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2020, 52,92 m²

      261 954 złCena za metr kwadratowy: 4 950 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,92 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2020, 32,26 m²

      141 783 złCena za metr kwadratowy: 4 395 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,26 m²
      • 2 izby
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2020, 42,21 m²

      207 523 złCena za metr kwadratowy: 4 916 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,21 m²
      • 2 izby
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych