Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Przełom 2B, Dopiewiec

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat poznański

Kod podziału terytorialnego

3021

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 5 września 2021 – 5 września 2022 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Przełom 2B, Dopiewiec ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 18 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 32,2 m² do 57,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 27 marca 2020, a ostatnia z 5 września 2022.

Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 002 zł/m², a mediana powierzchni 52,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat poznański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    261 335 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 002 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 261 335 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Przełom 2B, Dopiewiec

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 września 2022, 42,17 m²

      229 998 złCena za metr kwadratowy: 5 454 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,17 m²
      • 2 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lipca 2022, 56,68 m²

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 6 175 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,68 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 grudnia 2021, 52,46 m²

      409 998 złCena za metr kwadratowy: 7 815 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,46 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 stycznia 2021, 42,21 m²

      212 537 złCena za metr kwadratowy: 5 035 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,21 m²
      • 2 izby
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2020, 42,2 m²

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 6 991 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,2 m²
      • 2 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lipca 2020, 56,68 m²

      286 100 złCena za metr kwadratowy: 5 048 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,68 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lipca 2020, 52,46 m²

      330 171 złCena za metr kwadratowy: 6 294 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,46 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 maja 2020, 42,17 m²

      208 000 złCena za metr kwadratowy: 4 932 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,17 m²
      • 2 izby
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 maja 2020, 57,01 m²

      283 239 złCena za metr kwadratowy: 4 968 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,01 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2020, 52,78 m²

      258 622 złCena za metr kwadratowy: 4 900 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,78 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2020, 52,6 m²

      260 370 złCena za metr kwadratowy: 4 950 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,6 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2020, 32,29 m²

      132 088 złCena za metr kwadratowy: 4 091 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,29 m²
      • 2 izby
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2020, 32,2 m²

      147 701 złCena za metr kwadratowy: 4 587 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,2 m²
      • 2 izby
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 kwietnia 2020, 56,62 m²

      349 394 złCena za metr kwadratowy: 6 171 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,62 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 marca 2020, 52,62 m²

      282 086 złCena za metr kwadratowy: 5 361 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,62 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 marca 2020, 52,87 m²

      261 707 złCena za metr kwadratowy: 4 950 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,87 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 marca 2020, 42,2 m²

      207 359 złCena za metr kwadratowy: 4 914 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,2 m²
      • 2 izby
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 marca 2020, 52,72 m²

      260 964 złCena za metr kwadratowy: 4 950 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,72 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych