Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Przełom 4, Dopiewiec

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat poznański

Kod podziału terytorialnego

3021

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 997zł/m²

Cena transakcyjna +17,3% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

377 148zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

75,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 29 stycznia 2019 – 29 stycznia 2020 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Przełom 4, Dopiewiec ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 8 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 75,2 m² do 75,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 21 marca 2019, a ostatnia z 29 stycznia 2020.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 997 zł/m², a mediana powierzchni 75,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 4 997 zł/m² 377 148 zł 75,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat poznański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    377 148 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 997 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    75,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 377 148 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Przełom 4, Dopiewiec

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2020, 75,31 m²

      382 912 złCena za metr kwadratowy: 5 084 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,31 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 listopada 2019, 75,16 m²

      385 277 złCena za metr kwadratowy: 5 126 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,16 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2019, 75,51 m²

      376 642 złCena za metr kwadratowy: 4 988 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,51 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2019, 75,45 m²

      377 653 złCena za metr kwadratowy: 5 005 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,45 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 marca 2019, 75,39 m²

      370 848 złCena za metr kwadratowy: 4 919 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,39 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 marca 2019, 75,56 m²

      373 383 złCena za metr kwadratowy: 4 942 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,56 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 marca 2019, 75,24 m²

      363 446 złCena za metr kwadratowy: 4 830 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,24 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 marca 2019, 75,41 m²

      382 743 złCena za metr kwadratowy: 5 076 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,41 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych