Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Podleśna, Garby

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat poznański

Kod podziału terytorialnego

3021

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 520zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

612 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

111,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 13 lipca 2021 – 13 lipca 2022 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Podleśna, Garby: w statystykach ujęto 16 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 520 zł/m², a mediana powierzchni 111,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 5 520 zł/m² 612 500 zł 111,0 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat poznański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    612 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 520 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    111,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 612 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 8 maja 2026

      Podleśna 6D, Garby

      890 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lipca 2022, 110,96 m²

      Podleśna 9A, Garby

      625 000 złCena za metr kwadratowy: 5 633 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,96 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż budynku, 6 lipca 2022

      Podleśna 21E, Garby

      700 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 maja 2022, 110,96 m²

      Podleśna 9A, Garby

      625 000 złCena za metr kwadratowy: 5 633 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,96 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż budynku, 29 kwietnia 2022

      Podleśna 23A, Garby

      1 200 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 kwietnia 2022, 110,96 m²

      Podleśna 9B, Garby

      615 000 złCena za metr kwadratowy: 5 543 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,96 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 kwietnia 2022, 110,96 m²

      Podleśna 9B, Garby

      615 000 złCena za metr kwadratowy: 5 543 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,96 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2021, 110,96 m²

      Podleśna 9D, Garby

      585 000 złCena za metr kwadratowy: 5 272 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,96 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2021, 110,96 m²

      Podleśna 9D, Garby

      589 000 złCena za metr kwadratowy: 5 308 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,96 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2021, 110,96 m²

      Podleśna 9C, Garby

      610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 497 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,96 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 grudnia 2021, 110,96 m²

      Podleśna 9C, Garby

      596 999 złCena za metr kwadratowy: 5 380 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,96 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż budynku, 29 listopada 2019, 167 m²

      Podleśna 34, Garby

      800 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 167 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż budynku, 29 listopada 2019, 43,2 m²

      Podleśna 34, Garby

      800 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 43,2 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    14. Sprzedaż działki budowlanej, 19 października 2017, 3 393 m²

      Podleśna 1A, Garby

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 393 m²
      • numer działki 112/4
      • poza statystykami

    15. Sprzedaż budynku, 10 czerwca 2013, 114 m²

      PODLEŚNA, GARBY

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 509 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 114 m²

    16. Sprzedaż budynku, 11 stycznia 2013

      PODLEŚNA, GARBY

      500 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    17. Sprzedaż budynku, 6 grudnia 2010, 134 m²

      PODLEŚNA 35, GARBY

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 104 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 134 m²

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych