Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

3 Maja 3A, Luboń

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat poznański

Kod podziału terytorialnego

3021

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 14 grudnia 2022 – 14 grudnia 2023 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres 3 Maja 3A, Luboń ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 15 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 38,1 m² do 89,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 24 listopada 2008, a ostatnia z 14 grudnia 2023.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 887 zł/m², a mediana powierzchni 69,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat poznański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    253 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 887 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    69,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    13

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 253 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 13 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 grudnia 2023, 38,08 m²

      3 Maja 3A, Luboń

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 9 454 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,08 m²

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2020, 89,17 m²

      3 Maja 3a, Luboń

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 140 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,17 m²
      • 5 izb

    3. Sprzedaż budynku, 6 lutego 2020

      3 Maja 3A, Luboń

      308 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • udział 223/10000
      • jeden z 4 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż budynku, 6 lutego 2020

      3 Maja 3A, Luboń

      308 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • udział 223/10000
      • jeden z 4 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż budynku, 6 lutego 2020

      3 Maja 3A, Luboń

      308 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • udział 223/10000
      • jeden z 4 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż budynku, 6 lutego 2020

      3 Maja 3A, Luboń

      308 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • udział 223/10000
      • jeden z 4 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż budynku, 26 września 2019

      3 Maja 3a, Luboń

      350 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • udział 370/10000
      • jeden z 4 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż budynku, 26 września 2019

      3 Maja 3a, Luboń

      350 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • udział 370/10000
      • jeden z 4 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż budynku, 26 września 2019

      3 Maja 3a, Luboń

      350 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • udział 370/10000
      • jeden z 4 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż budynku, 26 września 2019

      3 Maja 3a, Luboń

      350 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • udział 370/10000
      • jeden z 4 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2016, 47,59 m²

      3 MAJA 3A, LUBOŃ

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 887 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,59 m²

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2015, 79,67 m²

      3 MAJA 3A, LUBOŃ

      304 000 złCena za metr kwadratowy: 3 816 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,67 m²

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 maja 2014, 79,67 m²

      3 MAJA 3A, LUBOŃ

      345 000 złCena za metr kwadratowy: 4 330 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,67 m²
      • 4 izby

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2014, 45,19 m²

      3 MAJA 3A, LUBOŃ

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 319 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,19 m²
      • 3 izby

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 grudnia 2013, 89,17 m²

      3 MAJA 3A, LUBOŃ

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 4 149 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,17 m²
      • 5 izb

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lutego 2012, 69,51 m²

      3 MAJA 3A, LUBOŃ

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 2 733 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,51 m²
      • 2 izby

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2011, 89,17 m²

      3 MAJA 3A, LUBOŃ

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 243 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,17 m²
      • 5 izb

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 grudnia 2010, 47,97 m²

      3 MAJA 3A, LUBOŃ

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 169 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,97 m²
      • 3 izby

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 grudnia 2009, 47,59 m²

      3 MAJA 3A, LUBOŃ

      164 000 złCena za metr kwadratowy: 3 446 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,59 m²
      • 3 izby

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 marca 2009, 45,19 m²

      3 MAJA 3A, LUBOŃ

      253 000 złCena za metr kwadratowy: 5 599 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,19 m²
      • 3 izby

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 listopada 2008, 79,67 m²

      3 MAJA 3A, LUBOŃ

      385 000 złCena za metr kwadratowy: 4 832 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,67 m²
      • 4 izby

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych