Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Rydla 27, Luboń

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat poznański

Kod podziału terytorialnego

3021

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 4 października 2023 – 4 października 2024 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Rydla 27, Luboń ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 37,5 m² do 56,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 31 lipca 2008, a ostatnia z 4 października 2024.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 579 zł/m², a mediana powierzchni 47,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat poznański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    245 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 579 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 245 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 października 2024, 47,5 m²

      Rydla 27, Luboń

      489 000 złCena za metr kwadratowy: 10 295 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,5 m²

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 września 2024, 47,5 m²

      Rydla 27, Luboń

      465 000 złCena za metr kwadratowy: 9 789 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,5 m²

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2020, 37,5 m²

      Rydla 27, Luboń

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 6 533 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2016, 47,5 m²

      RYDLA 27, LUBOŃ

      265 000 złCena za metr kwadratowy: 5 579 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,5 m²

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 sierpnia 2015, 37,5 m²

      RYDLA 27, LUBOŃ

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 5 067 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lutego 2013, 37,5 m²

      RYDLA 27, LUBOŃ

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 800 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2011, 47,5 m²

      RYDLA 27, LUBOŃ

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 5 053 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,5 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 marca 2011, 47,5 m²

      RYDLA 27, LUBOŃ

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 684 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,5 m²
      • 4 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 września 2010, 56,5 m²

      RYDLA 27, LUBOŃ

      313 000 złCena za metr kwadratowy: 5 540 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2010, 37,5 m²

      RYDLA 27, LUBOŃ

      228 000 złCena za metr kwadratowy: 6 080 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
      • 2 izby

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2009, 47,5 m²

      RYDLA 27, LUBOŃ

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 737 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,5 m²
      • 4 izby

    12. Sprzedaż lokalu, 31 lipca 2008, 37,5 m²

      RYDLA 27, LUBOŃ

      78 714 złCena za metr kwadratowy: 2 099 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
      • 3 izby

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych