Rynek pierwotny · ceny z publicznych cenników
Nowe mieszkania gmina Brwinów – aktualne ceny
Sprawdź aktualne ceny nowe mieszkania — gmina Brwinów. Pokazujemy cenę za metr kwadratowy, liczbę ofert i inwestycji, a tam gdzie są dane z aktów notarialnych — także różnicę między cennikiem a ceną transakcyjną.
Nowe mieszkania – ceny, cena za m² i dostępność
1 167 305 zł
8 631 zł/m²
399 500 zł
1 890 000 zł
136,69 m²
57
4
4
27.08.2026
Cena ofertowa a cena transakcyjna – gmina Brwinów
8 631 zł/m²
8 881 zł/m²
ostatnie 12 miesięcy, 108 transakcji
10 930 zł/m²
ostatnie 12 miesięcy, 144 transakcje
2,8%
21,0%
Cena z cennika to kwota publikowana przed zawarciem umowy. Cena z aktu notarialnego pokazuje, ile rzeczywiście zapłacono. Dlatego porównujemy je obok siebie, ale nie traktujemy jak tej samej miary.
Ceny za m² – jak rozkładają się oferty w gmina Brwinów
Liczymy, ile ofert mieści się w każdym przedziale ceny za metr. Pierwszy i ostatni przedział są otwarte, dzięki czemu pojedyncza nietypowa cena nie rozciąga całej skali.
- poniżej 7 912 zł/m² 7
- 7 912 zł – 8 511 zł/m² 20
- 8 511 zł – 9 109 zł/m² 14
- 9 109 zł – 9 707 zł/m² 3
- 9 707 zł – 10 305 zł/m² 3
- 10 305 zł – 10 904 zł/m² 1
- 10 904 zł – 11 502 zł/m² 3
- powyżej 11 502 zł/m² 6
Jak zmieniała się cena za m² – gmina Brwinów
Każdy punkt to typowa cena za metr w danym miesiącu, policzona z ofert widocznych wtedy w tej okolicy. Miesiące z pojedynczymi ofertami pomijamy — nie opisują rynku, tylko kilka nieruchomości.
8 500 zł/m²
38 ofert
8 190,68 zł/m²
11 ofert
9 522,75 zł/m²
8 ofert
Mieszkanie 44,84 m²
Józefowska, Koszajec 32A
- 44,84 m²
- powierzchnia
- 3
- pokoje
- 0
- piętro
Mieszkanie 45,14 m²
Józefowska, Koszajec 32A
- 45,14 m²
- powierzchnia
- 3
- pokoje
- 0
- piętro
Mieszkanie 44,84 m²
Józefowska, Koszajec 32A
- 44,84 m²
- powierzchnia
- 3
- pokoje
- 0
- piętro
Mieszkanie 45,14 m²
Józefowska, Koszajec 32A
- 45,14 m²
- powierzchnia
- 3
- pokoje
- 0
- piętro
Mieszkanie 44,84 m²
Józefowska, Koszajec 32A
- 44,84 m²
- powierzchnia
- 3
- pokoje
- 0
- piętro
Mieszkanie 45,14 m²
Józefowska, Koszajec 32A
- 45,14 m²
- powierzchnia
- 3
- pokoje
- 0
- piętro
Mieszkanie 44,84 m²
Józefowska, Koszajec 32A
- 44,84 m²
- powierzchnia
- 3
- pokoje
- 0
- piętro
Mieszkanie 45,14 m²
Józefowska, Koszajec 32A
- 45,14 m²
- powierzchnia
- 3
- pokoje
- 0
- piętro
Ceny ofertowe a transakcyjne – gmina Brwinów
Cena z publicznego cennika pokazuje punkt wyjścia dewelopera. Cena z aktu notarialnego pokazuje kwotę zapłaconą po negocjacjach i rabatach. Metroskop łączy oba źródła, aby łatwiej ocenić, czy aktualna cena nowego mieszkania lub domu jest wysoka na tle rynku.
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Nie jesteśmy pośrednikiem, nie sprzedajemy tych nieruchomości i nie pobieramy prowizji.
Widzisz tu tylko te oferty, które udało się poprawnie odczytać i przypisać do tej okolicy. To nie jest pełna lista wszystkiego, co jest w sprzedaży na rynku pierwotnym. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.