Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Choroszcz
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 283zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 235 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
449 000zł
Z aktualnych cenników: 235 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
182
z 235 lokali w cennikach · 61 inwestycji
Deweloperzy
6
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 339 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 925 400 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 56,7 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 7 listopada 2026
- 182 oferty dostępne z 235 lokali w cennikach · sprawdzone 7 listopada 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Choroszcz obejmują 235 lokali. Oferty dostępne: 182 w 61 inwestycjach od 6 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 283 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 449 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Choroszcz · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 396 zł za metr kwadratowy | 135 |
| sierpień 2026 | 5 655 zł za metr kwadratowy | 16 |
| lipiec 2026 | 7 220 zł za metr kwadratowy | 28 |
| czerwiec 2026 | 7 220 zł za metr kwadratowy | 28 |
| maj 2026 | 7 220 zł za metr kwadratowy | 28 |
| kwiecień 2026 | 7 220 zł za metr kwadratowy | 28 |
| marzec 2026 | 7 220 zł za metr kwadratowy | 28 |
| luty 2026 | 7 220 zł za metr kwadratowy | 28 |
| styczeń 2026 | 7 220 zł za metr kwadratowy | 28 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 6 896 zł za metr kwadratowy 20 ofert
- 6 896 zł – 7 326 zł za metr kwadratowy 12 ofert
- 7 326 zł – 7 756 zł za metr kwadratowy 33 oferty
- 7 756 zł – 8 185 zł za metr kwadratowy 37 ofert
- 8 185 zł – 8 615 zł za metr kwadratowy 56 ofert
- 8 615 zł – 9 045 zł za metr kwadratowy 22 oferty
- 9 045 zł – 9 475 zł za metr kwadratowy 13 ofert
- powyżej 9 475 zł za metr kwadratowy 42 oferty
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 8 283 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 284 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 9 905 zł za metr kwadratowy −16,4%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 262 transakcje, rynek wtórny 50 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 52,57 m²
Bagienna 18, Choroszcz, Porosły
cena ofertowa 440 000 zł 8 370 zł za metr kwadratowy
- lokal 18A
- +10 000 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 52,57 m²
Bagienna 17, Choroszcz, Porosły
cena ofertowa 423 000 zł 8 046 zł za metr kwadratowy
- lokal 17A
- +10 000 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 66,9 m²
Bagienna 15, Choroszcz, Porosły
cena ofertowa 461 000 zł 6 891 zł za metr kwadratowy
- lokal 15B
Mieszkanie 62,38 m²
Bagienna 14, Choroszcz, Porosły
cena ofertowa 445 000 zł 7 134 zł za metr kwadratowy
- lokal 14B
Mieszkanie 62,38 m²
Bagienna 13, Choroszcz, Porosły
cena ofertowa 445 000 zł 7 134 zł za metr kwadratowy
- lokal 13B
Mieszkanie 62,38 m²
Bagienna 12, Choroszcz, Porosły
cena ofertowa 445 000 zł 7 134 zł za metr kwadratowy
- lokal 12B
Mieszkanie 62,38 m²
Bagienna 11, Choroszcz, Porosły
cena ofertowa 449 000 zł 7 198 zł za metr kwadratowy
- lokal 11B
Mieszkanie 55,8 m²
Bagienna 11, Choroszcz, Porosły
cena ofertowa 455 000 zł 8 154 zł za metr kwadratowy
- lokal 11A
- +10 000 zł od pierwszej wersji cennika
Pokazujemy 8 z 182 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Choroszcz (182)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 7 listopada 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.