Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Dopiewo
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
10 050zł/m²
Cały cennik: 270 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
553 176zł
Cały cennik: 270 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
192
z 270 lokali w cennikach · 31 inwestycji
Deweloperzy
10
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 284 275 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 2 890 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 52,9 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 20 października 2026
- 192 oferty dostępne z 270 lokali w cennikach · sprawdzone 20 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Dopiewo obejmują 270 lokali. Oferty dostępne: 192 w 31 inwestycjach od 10 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 10 050 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 553 176 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Dopiewo · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 10 522 zł/m² | 61 |
| wrzesień 2026 | 10 413 zł/m² | 91 |
| sierpień 2026 | 9 300 zł/m² | 15 |
| kwiecień 2026 | 6 784 zł/m² | 9 |
| marzec 2026 | 8 985 zł/m² | 8 |
| styczeń 2026 | 9 325 zł/m² | 91 |
| grudzień 2025 | 9 514 zł/m² | 37 |
| listopad 2025 | 8 275 zł/m² | 12 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 8 450 zł/m² 36 ofert
- 8 450 zł – 8 879 zł/m² 30 ofert
- 8 879 zł – 9 309 zł/m² 19 ofert
- 9 309 zł – 9 738 zł/m² 25 ofert
- 9 738 zł – 10 167 zł/m² 35 ofert
- 10 167 zł – 10 596 zł/m² 44 oferty
- 10 596 zł – 11 026 zł/m² 36 ofert
- powyżej 11 026 zł/m² 45 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 10 050 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 856 zł/m² +13,5%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 10 196 zł/m² −1,4%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 385 transakcji, rynek wtórny 174 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 85,23 m²
16, DĄBROWA
cena ofertowa 729 000 zł 8 553 zł/m²
- lokal 16
Mieszkanie 36,26 m²
osiedle Dąbrówka - Leśna Polana, Dopiewiec
cena ofertowa 399 696 zł 11 023 zł/m²
- lokal R/V-23/9
Mieszkanie 41,55 m²
osiedle Dąbrówka - Leśna Polana, Dopiewiec
cena ofertowa 453 709 zł 10 920 zł/m²
- lokal R/V-23/8
Mieszkanie 52,93 m²
osiedle Dąbrówka - Leśna Polana, Dopiewiec
cena ofertowa 544 757 zł 10 292 zł/m²
- lokal R/V-23/7
Mieszkanie 36,26 m²
osiedle Dąbrówka - Leśna Polana, Dopiewiec
cena ofertowa 408 849 zł 11 275 zł/m²
- lokal R/V-23/4
Mieszkanie 41,55 m²
osiedle Dąbrówka - Leśna Polana, Dopiewiec
cena ofertowa 468 532 zł 11 276 zł/m²
- lokal R/V-23/3
Mieszkanie 43,88 m²
osiedle Dąbrówka - Leśna Polana, Dopiewiec
cena ofertowa 476 573 zł 10 861 zł/m²
- lokal R/V-23/2
Mieszkanie 58,09 m²
osiedle Dąbrówka - Leśna Polana, Dopiewiec
cena ofertowa 557 254 zł 9 593 zł/m²
- lokal R/V-23/15
Pokazujemy 8 z 192 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Dopiewo (192)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 20 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.