Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Kolbudy
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
10 533zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 559 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
435 000zł
Z aktualnych cenników: 559 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
409
z 559 lokali w cennikach · 6 inwestycji
Deweloperzy
4
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 299 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 099 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 41,3 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 2 listopada 2026
- 409 ofert dostępnych z 559 lokali w cennikach · sprawdzone 2 listopada 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Kolbudy obejmują 559 lokali. Oferty dostępne: 409 w 6 inwestycjach od 4 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 10 533 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 435 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Kolbudy · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 533 zł za metr kwadratowy | 161 |
| lipiec 2026 | 10 370 zł za metr kwadratowy | 142 |
| czerwiec 2026 | 10 370 zł za metr kwadratowy | 142 |
| maj 2026 | 10 370 zł za metr kwadratowy | 142 |
| kwiecień 2026 | 10 370 zł za metr kwadratowy | 142 |
| marzec 2026 | 10 370 zł za metr kwadratowy | 143 |
| luty 2026 | 10 370 zł za metr kwadratowy | 140 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 8 846 zł za metr kwadratowy 54 oferty
- 8 846 zł – 9 179 zł za metr kwadratowy 12 ofert
- 9 179 zł – 9 512 zł za metr kwadratowy 13 ofert
- 9 512 zł – 9 845 zł za metr kwadratowy 36 ofert
- 9 845 zł – 10 178 zł za metr kwadratowy 55 ofert
- 10 178 zł – 10 511 zł za metr kwadratowy 96 ofert
- 10 511 zł – 10 844 zł za metr kwadratowy 214 ofert
- powyżej 10 844 zł za metr kwadratowy 79 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 10 533 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 660 zł za metr kwadratowy +21,6%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 10 566 zł za metr kwadratowy −0,3%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 247 transakcji, rynek wtórny 124 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 55,68 m²
Zeusa 54, Kowale
cena ofertowa 499 000 zł 8 962 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 4
- lokal C25
Mieszkanie 57,87 m²
Zeusa 54, Kowale
cena ofertowa 499 000 zł 8 623 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 4
- lokal C24
Mieszkanie 37,05 m²
Zeusa 54, Kowale
cena ofertowa 395 000 zł 10 661 zł za metr kwadratowy
- 2 pokoje
- piętro 4
- lokal C23
Mieszkanie 40,49 m²
Zeusa 54, Kowale
cena ofertowa 479 000 zł 11 830 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 4
- lokal C22
Mieszkanie 62,2 m²
Zeusa 54, Kowale
cena ofertowa 535 000 zł 8 601 zł za metr kwadratowy
- 4 pokoje
- piętro 4
- lokal C21
Mieszkanie 55,68 m²
Zeusa 54, Kowale
cena ofertowa 499 000 zł 8 962 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 3
- lokal C20
Mieszkanie 57,87 m²
Zeusa 54, Kowale
cena ofertowa 499 000 zł 8 623 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 3
- lokal C19
Mieszkanie 37,05 m²
Zeusa 54, Kowale
cena ofertowa 395 000 zł 10 661 zł za metr kwadratowy
- 2 pokoje
- piętro 3
- lokal C18
Pokazujemy 8 z 409 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Kolbudy (409)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 2 listopada 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.