Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Konstancin-Jeziorna
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
19 049zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 19 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
2 850 000zł
Z aktualnych cenników: 19 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
14
z 19 lokali w cennikach · 4 inwestycje
Deweloperzy
4
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 2 099 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 3 800 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 135,3 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 27 października 2026
- 14 ofert dostępnych z 19 lokali w cennikach · sprawdzone 27 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Konstancin-Jeziorna obejmują 19 lokali. Oferty dostępne: 14 w 4 inwestycjach od 4 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 19 049 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 2 850 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Konstancin-Jeziorna · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 18 403 zł za metr kwadratowy | 14 |
| sierpień 2026 | 16 689 zł za metr kwadratowy | 6 |
| lipiec 2026 | 16 689 zł za metr kwadratowy | 6 |
| marzec 2026 | 17 750 zł za metr kwadratowy | 12 |
| luty 2026 | 18 403 zł za metr kwadratowy | 16 |
| styczeń 2026 | 18 403 zł za metr kwadratowy | 18 |
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 19 049 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 13 119 zł za metr kwadratowy +45,2%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 12 228 zł za metr kwadratowy +55,8%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 67 transakcji, rynek wtórny 102 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 199,49 m²
Ścienna 88, Bielawa
cena ofertowa 3 800 000 zł 19 049 zł za metr kwadratowy
- lokal B3
Mieszkanie 135,26 m²
Ścienna 88, Bielawa
cena ofertowa 2 850 000 zł 21 071 zł za metr kwadratowy
- lokal A3
- −140 000 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 135,26 m²
Ścienna 88, Bielawa
cena ofertowa 2 300 000 zł 17 004 zł za metr kwadratowy
- lokal A4
- −100 000 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 197,11 m²
Ścienna 88, Bielawa
cena ofertowa 3 300 000 zł 16 742 zł za metr kwadratowy
- lokal B1
- −200 000 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 135,26 m²
Ścienna 88, Bielawa
cena ofertowa 3 250 000 zł 24 028 zł za metr kwadratowy
- lokal A2
Mieszkanie 197,11 m²
Ścienna 88, Bielawa
cena ofertowa 3 500 000 zł 17 757 zł za metr kwadratowy
- lokal B2
Mieszkanie 135,26 m²
Ścienna 88, Bielawa
cena ofertowa 3 100 000 zł 22 919 zł za metr kwadratowy
- lokal A1
Mieszkanie 243,1 m²
Witaminowa 15, Konstancin-Jeziorna, Konstancin - Jeziorna
cena ofertowa 2 950 000 zł 12 135 zł za metr kwadratowy
- lokal Numer 1
Pokazujemy 8 z 14 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Konstancin-Jeziorna (14)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 27 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.