Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Kostrzyn
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
7 935zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 288 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
382 200zł
Z aktualnych cenników: 288 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
247
z 288 lokali w cennikach · 18 inwestycji
Deweloperzy
9
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 190 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 850 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 44,9 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 9 listopada 2026
- 247 ofert dostępnych z 288 lokali w cennikach · sprawdzone 9 listopada 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Kostrzyn obejmują 288 lokali. Oferty dostępne: 247 w 18 inwestycjach od 9 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 7 935 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 382 200 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Kostrzyn · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 061 zł za metr kwadratowy | 159 |
| sierpień 2026 | 6 829 zł za metr kwadratowy | 8 |
| lipiec 2026 | 8 049 zł za metr kwadratowy | 130 |
| czerwiec 2026 | 8 049 zł za metr kwadratowy | 130 |
| maj 2026 | 8 049 zł za metr kwadratowy | 130 |
| kwiecień 2026 | 8 049 zł za metr kwadratowy | 130 |
| marzec 2026 | 8 179 zł za metr kwadratowy | 149 |
| luty 2026 | 8 061 zł za metr kwadratowy | 153 |
| styczeń 2026 | 8 061 zł za metr kwadratowy | 153 |
| grudzień 2025 | 6 829 zł za metr kwadratowy | 8 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 6 515 zł za metr kwadratowy 20 ofert
- 6 515 zł – 6 899 zł za metr kwadratowy 40 ofert
- 6 899 zł – 7 282 zł za metr kwadratowy 19 ofert
- 7 282 zł – 7 666 zł za metr kwadratowy 39 ofert
- 7 666 zł – 8 049 zł za metr kwadratowy 66 ofert
- 8 049 zł – 8 433 zł za metr kwadratowy 45 ofert
- 8 433 zł – 8 816 zł za metr kwadratowy 43 oferty
- powyżej 8 816 zł za metr kwadratowy 48 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 7 935 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 7 105 zł za metr kwadratowy +11,7%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 8 431 zł za metr kwadratowy −5,9%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 206 transakcji, rynek wtórny 57 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 35,3 m²
ulica Zamkowa, Gwiazdowo
cena ofertowa 260 000 zł 7 365 zł za metr kwadratowy
- lokal I35
Mieszkanie 35,3 m²
ulica Zamkowa, Gwiazdowo
cena ofertowa 290 000 zł 8 215 zł za metr kwadratowy
- lokal G11
Mieszkanie 41,63 m²
ulica Zamkowa, Gwiazdowo
cena ofertowa 340 000 zł 8 167 zł za metr kwadratowy
- lokal D46
Mieszkanie 35,3 m²
ulica Zamkowa, Gwiazdowo
cena ofertowa 275 000 zł 7 790 zł za metr kwadratowy
- lokal I11
Mieszkanie 36,59 m²
ulica Zamkowa, Gwiazdowo
cena ofertowa 265 000 zł 7 242 zł za metr kwadratowy
- lokal I31
Mieszkanie 25,61 m²
ulica Zamkowa, Gwiazdowo
cena ofertowa 200 000 zł 7 809 zł za metr kwadratowy
- lokal I06
Mieszkanie 41,56 m²
ulica Zamkowa, Gwiazdowo
cena ofertowa 280 000 zł 6 737 zł za metr kwadratowy
- lokal I34
Mieszkanie 41,56 m²
ulica Zamkowa, Gwiazdowo
cena ofertowa 280 000 zł 6 737 zł za metr kwadratowy
- lokal I14
Pokazujemy 8 z 279 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Kostrzyn (279)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 9 listopada 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.