Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Łapy
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
7 690zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 37 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
415 337zł
Z aktualnych cenników: 37 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
20
z 37 lokali w cennikach · 1 inwestycja
Deweloperzy
1
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 287 392 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 562 621 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 53,6 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 9 listopada 2026
- 20 ofert dostępnych z 37 lokali w cennikach · sprawdzone 9 listopada 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Łapy obejmują 37 lokali. Oferty dostępne: 20 w 1 inwestycji od 1 dewelopera.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 7 690 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 415 337 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Łapy · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 7 690 zł za metr kwadratowy | 20 |
| lipiec 2026 | 7 690 zł za metr kwadratowy | 24 |
| czerwiec 2026 | 7 690 zł za metr kwadratowy | 24 |
| maj 2026 | 7 690 zł za metr kwadratowy | 24 |
| kwiecień 2026 | 7 690 zł za metr kwadratowy | 24 |
| marzec 2026 | 7 690 zł za metr kwadratowy | 29 |
| luty 2026 | 7 690 zł za metr kwadratowy | 29 |
| styczeń 2026 | 7 690 zł za metr kwadratowy | 29 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 7 722 zł za metr kwadratowy 20 ofert
- 7 722 zł – 7 755 zł za metr kwadratowy 0 ofert
- 7 755 zł – 7 787 zł za metr kwadratowy 0 ofert
- 7 787 zł – 7 820 zł za metr kwadratowy 7 ofert
- 7 820 zł – 7 852 zł za metr kwadratowy 0 ofert
- 7 852 zł – 7 885 zł za metr kwadratowy 0 ofert
- 7 885 zł – 7 917 zł za metr kwadratowy 4 oferty
- powyżej 7 917 zł za metr kwadratowy 6 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 7 690 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 7 649 zł za metr kwadratowy +0,5%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 5 730 zł za metr kwadratowy +34,2%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 49 transakcji, rynek wtórny 31 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 52,67 m²
Żwirki i Wigury 1392/2, Łapy
cena ofertowa 405 032 zł 7 690 zł za metr kwadratowy
- lokal M31
Mieszkanie 46,34 m²
Żwirki i Wigury 1392/2, Łapy
cena ofertowa 366 086 zł 7 900 zł za metr kwadratowy
- lokal M63
Mieszkanie 53,57 m²
Żwirki i Wigury 1392/2, Łapy
cena ofertowa 422 667 zł 7 890 zł za metr kwadratowy
- lokal M46
Mieszkanie 52,67 m²
Żwirki i Wigury 1392/2, Łapy
cena ofertowa 405 032 zł 7 690 zł za metr kwadratowy
- lokal M44
Mieszkanie 70,64 m²
Żwirki i Wigury 1392/2, Łapy
cena ofertowa 561 588 zł 7 950 zł za metr kwadratowy
- lokal M43
Mieszkanie 52,74 m²
Żwirki i Wigury 1392/2, Łapy
cena ofertowa 405 570 zł 7 690 zł za metr kwadratowy
- lokal M28
Mieszkanie 53,58 m²
Żwirki i Wigury 1392/2, Łapy
cena ofertowa 412 030 zł 7 690 zł za metr kwadratowy
- lokal M27
Mieszkanie 53,75 m²
Żwirki i Wigury 1392/2, Łapy
cena ofertowa 413 337 zł 7 690 zł za metr kwadratowy
- lokal M24
Pokazujemy 8 z 20 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Łapy (20)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 9 listopada 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.