Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Łomianki
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
10 309zł/m²
Cały cennik: 117 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
959 000zł
Cały cennik: 117 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
21
z 117 lokali w cennikach · 5 inwestycji
Deweloperzy
4
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 439 374 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 990 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 91,4 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 19 października 2026
- 21 ofert dostępnych z 117 lokali w cennikach · sprawdzone 19 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Łomianki obejmują 117 lokali. Oferty dostępne: 21 w 5 inwestycjach od 4 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 10 309 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 959 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Łomianki · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 9 944 zł/m² | 15 |
| wrzesień 2026 | 9 944 zł/m² | 13 |
| kwiecień 2026 | 12 656 zł/m² | 6 |
| luty 2026 | 10 377 zł/m² | 17 |
| styczeń 2026 | 9 948 zł/m² | 93 |
| grudzień 2025 | 11 093 zł/m² | 6 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 10 062 zł/m² 54 oferty
- 10 062 zł – 10 534 zł/m² 18 ofert
- 10 534 zł – 11 006 zł/m² 3 oferty
- 11 006 zł – 11 478 zł/m² 3 oferty
- 11 478 zł – 11 950 zł/m² 2 oferty
- 11 950 zł – 12 422 zł/m² 6 ofert
- 12 422 zł – 12 894 zł/m² 5 ofert
- powyżej 12 894 zł/m² 26 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 10 309 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 11 926 zł/m² −13,6%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 12 370 zł/m² −16,7%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 329 transakcji, rynek wtórny 72 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 88,5 m²
Brzegowa/ Armii Poznań, Łomianki Dolne
cena ofertowa 870 000 zł 9 831 zł/m²
- lokal B 6/1
Mieszkanie 90,58 m²
Brzegowa/ Armii Poznań, Łomianki Dolne
cena ofertowa 870 000 zł 9 605 zł/m²
- lokal B 5/2
Mieszkanie 90,58 m²
Brzegowa/ Armii Poznań, Łomianki Dolne
cena ofertowa 870 000 zł 9 605 zł/m²
- lokal B 5/1
Mieszkanie 88,5 m²
Brzegowa/ Armii Poznań, Łomianki Dolne
cena ofertowa 870 000 zł 9 831 zł/m²
- lokal B 4/2
Mieszkanie 88,5 m²
Brzegowa/ Armii Poznań, Łomianki Dolne
cena ofertowa 870 000 zł 9 831 zł/m²
- lokal B 4/1
Mieszkanie 87,49 m²
Brzegowa/ Armii Poznań, Łomianki Dolne
cena ofertowa 870 000 zł 9 944 zł/m²
- lokal B 3/2
Mieszkanie 87,49 m²
Brzegowa/ Armii Poznań, Łomianki Dolne
cena ofertowa 870 000 zł 9 944 zł/m²
- lokal B 3/1
Mieszkanie 87,49 m²
Brzegowa/ Armii Poznań, Łomianki Dolne
cena ofertowa 870 000 zł 9 944 zł/m²
- lokal B 2/2
Pokazujemy 8 z 21 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Łomianki (21)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 19 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.