Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe domy w gminie Łomianki
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
10 787zł/m²
Cały cennik: 47 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
1 195 000zł
Cały cennik: 47 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
43
z 47 lokali w cennikach · 13 inwestycji
Deweloperzy
6
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 1 008 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 2 599 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 107,6 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 25 października 2026
- 43 oferty dostępne z 47 lokali w cennikach · sprawdzone 25 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Łomianki obejmują 47 lokali. Oferty dostępne: 43 w 13 inwestycjach od 6 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 10 787 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 1 195 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Domy w gminie Łomianki · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 11 088 zł/m² | 37 |
| wrzesień 2026 | 10 401 zł/m² | 6 |
| sierpień 2026 | 11 199 zł/m² | 8 |
| styczeń 2026 | 11 477 zł/m² | 8 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 10 756 zł/m² 18 ofert
- 10 756 zł – 11 112 zł/m² 17 ofert
- 11 112 zł – 11 468 zł/m² 3 oferty
- 11 468 zł – 11 823 zł/m² 0 ofert
- 11 823 zł – 12 179 zł/m² 0 ofert
- 12 179 zł – 12 535 zł/m² 1 oferta
- 12 535 zł – 12 891 zł/m² 4 oferty
- powyżej 12 891 zł/m² 4 oferty
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 10 787 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 11 926 zł/m² −9,6%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 12 370 zł/m² −12,8%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 329 transakcji, rynek wtórny 72 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Dom 168,49 m²
Grzybowa 11C, Łomianki
cena ofertowa 2 450 000 zł 14 541 zł/m²
- lokal 11C
Dom 158,55 m²
Adama Asnyka dz.nr.179/5, 179/3, Dziekanów Leśny
cena ofertowa 1 649 000 zł 10 401 zł/m²
- lokal 4
Dom 158,55 m²
Adama Asnyka dz.nr.179/5, 179/3, Dziekanów Leśny
cena ofertowa 1 649 000 zł 10 401 zł/m²
- lokal 3
Dom 158,55 m²
Adama Asnyka dz.nr.179/5, 179/3, Dziekanów Leśny
cena ofertowa 1 649 000 zł 10 401 zł/m²
- lokal 2
Dom 158,55 m²
Adama Asnyka dz.nr.179/5, 179/3, Dziekanów Leśny
cena ofertowa 1 649 000 zł 10 401 zł/m²
- lokal 1
Dom 96,02 m²
ulica Wyjątkowa 5, 5A, 5B, 5C, 5D, 5E, 7, 7A, 7B, 7C, 7D, Łomianki Dolne
cena ofertowa 1 063 000 zł 11 071 zł/m²
- 4 pokoje
- parter
- lokal 24B
Dom 96,03 m²
ulica Wyjątkowa 5, 5A, 5B, 5C, 5D, 5E, 7, 7A, 7B, 7C, 7D, Łomianki Dolne
cena ofertowa 1 063 000 zł 11 069 zł/m²
- 4 pokoje
- parter
- lokal 22B
Dom 96,02 m²
ulica Wyjątkowa 5, 5A, 5B, 5C, 5D, 5E, 7, 7A, 7B, 7C, 7D, Łomianki Dolne
cena ofertowa 1 067 000 zł 11 112 zł/m²
- 4 pokoje
- parter
- lokal 21B
Pokazujemy 8 z 43 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Łomianki (43)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 25 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.