Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Michałowice
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
11 147zł/m²
Cały cennik: 37 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
1 880 000zł
Cały cennik: 37 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
16
z 37 lokali w cennikach · 7 inwestycji
Deweloperzy
5
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 1 188 915 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 2 620 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 166,0 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 24 października 2026
- 16 ofert dostępnych z 37 lokali w cennikach · sprawdzone 24 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Michałowice obejmują 37 lokali. Oferty dostępne: 16 w 7 inwestycjach od 5 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 11 147 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 1 880 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Michałowice · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 548 zł/m² | 14 |
| sierpień 2026 | 9 017 zł/m² | 5 |
| maj 2026 | 9 524 zł/m² | 7 |
| luty 2026 | 9 524 zł/m² | 5 |
| styczeń 2026 | 11 448 zł/m² | 19 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 9 660 zł/m² 16 ofert
- 9 660 zł – 10 384 zł/m² 0 ofert
- 10 384 zł – 11 108 zł/m² 1 oferta
- 11 108 zł – 11 832 zł/m² 5 ofert
- 11 832 zł – 12 557 zł/m² 1 oferta
- 12 557 zł – 13 281 zł/m² 0 ofert
- 13 281 zł – 14 005 zł/m² 8 ofert
- powyżej 14 005 zł/m² 6 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 11 147 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 10 125 zł/m² +10,1%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 12 380 zł/m² Niska próba −10,0%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 79 transakcji, rynek wtórny 22 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 197,4 m²
ulica Aksamitna 5A, Michałowice
cena ofertowa 1 780 000 zł 9 017 zł/m²
- lokal 13 A
Mieszkanie 197,4 m²
ulica Aksamitna 5A, Michałowice
cena ofertowa 1 900 000 zł 9 625 zł/m²
- lokal 15 A
- +20 000 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 197,4 m²
ulica Aksamitna 5A, Michałowice
cena ofertowa 1 880 000 zł 9 372 zł/m²
- lokal 15
Mieszkanie 197,4 m²
ulica Aksamitna 5A, Michałowice
cena ofertowa 1 700 000 zł 8 612 zł/m²
- lokal 13
Mieszkanie 197,4 m²
ulica Aksamitna 5A, Michałowice
cena ofertowa 1 780 000 zł 9 017 zł/m²
- lokal 5A
Mieszkanie 145,8 m²
38, Michałowice
cena ofertowa 2 150 000 zł 14 746 zł/m²
- lokal 38/2
Mieszkanie 145,98 m²
38, Michałowice
cena ofertowa 2 100 000 zł 14 386 zł/m²
- lokal 38/1
Mieszkanie 127,34 m²
1, Michałowice
cena ofertowa 1 875 000 zł 14 724 zł/m²
- lokal 1/2
Pokazujemy 8 z 16 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Michałowice (16)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 24 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.