Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe domy w gminie Michałowice
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
12 419zł/m²
Cały cennik: 49 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
1 873 152zł
Cały cennik: 49 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
28
z 49 lokali w cennikach · 3 inwestycje
Deweloperzy
3
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 1 335 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 2 018 520 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 150,8 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 26 października 2026
- 28 ofert dostępnych z 49 lokali w cennikach · sprawdzone 26 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Michałowice obejmują 49 lokali. Oferty dostępne: 28 w 3 inwestycjach od 3 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 12 419 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 1 873 152 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Domy w gminie Michałowice · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 12 478 zł/m² | 25 |
| kwiecień 2026 | 9 301 zł/m² | 8 |
| marzec 2026 | 9 301 zł/m² | 8 |
| styczeń 2026 | 12 485 zł/m² | 27 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 9 270 zł/m² 3 oferty
- 9 270 zł – 9 837 zł/m² 12 ofert
- 9 837 zł – 10 404 zł/m² 1 oferta
- 10 404 zł – 10 971 zł/m² 0 ofert
- 10 971 zł – 11 538 zł/m² 0 ofert
- 11 538 zł – 12 105 zł/m² 1 oferta
- 12 105 zł – 12 672 zł/m² 18 ofert
- powyżej 12 672 zł/m² 14 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 12 419 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 10 125 zł/m² +22,7%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 12 380 zł/m² Niska próba +0,3%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 79 transakcji, rynek wtórny 22 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Dom 168,79 m²
Pruszkowska 19, Granica
cena ofertowa 1 335 000 zł 7 909 zł/m²
- 4 pokoje
- parter
- lokal 4.1
Dom 163,32 m²
Pruszkowska 19, Granica
cena ofertowa 1 335 000 zł 8 174 zł/m²
- 4 pokoje
- parter
- lokal 3.2
Dom 150,54 m²
Kwitnąca, Michałowice-Wieś
cena ofertowa 1 932 632 zł 12 838 zł/m²
- 6 pokoi
- parter
- lokal 9B
Dom 150,42 m²
Kwitnąca, Michałowice-Wieś
cena ofertowa 1 911 356 zł 12 707 zł/m²
- 6 pokoi
- parter
- lokal 7A
Dom 150,82 m²
Kwitnąca, Michałowice-Wieś
cena ofertowa 2 017 520 zł 13 377 zł/m²
- 6 pokoi
- parter
- lokal 7B
Dom 150,62 m²
Kwitnąca, Michałowice-Wieś
cena ofertowa 1 872 152 zł 12 430 zł/m²
- 6 pokoi
- parter
- lokal 5A
Dom 150,8 m²
Kwitnąca, Michałowice-Wieś
cena ofertowa 1 932 632 zł 12 816 zł/m²
- 6 pokoi
- parter
- lokal 5B
Dom 150,45 m²
Kwitnąca, Michałowice-Wieś
cena ofertowa 1 978 316 zł 13 149 zł/m²
- 6 pokoi
- parter
- lokal 4B
Pokazujemy 8 z 28 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Michałowice (28)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 26 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.