Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe domy w gminie Nieporęt
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
9 966zł/m²
Cały cennik: 33 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
1 400 000zł
Cały cennik: 33 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
20
z 33 lokali w cennikach · 12 inwestycji
Deweloperzy
9
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 991 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 2 200 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 142,9 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 25 października 2026
- 20 ofert dostępnych z 33 lokali w cennikach · sprawdzone 25 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Nieporęt obejmują 33 lokale. Oferty dostępne: 20 w 12 inwestycjach od 9 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 9 966 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 1 400 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Domy w gminie Nieporęt · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 9 975 zł/m² | 10 |
| wrzesień 2026 | 9 975 zł/m² | 11 |
| sierpień 2026 | 11 204 zł/m² | 7 |
| marzec 2026 | 9 107 zł/m² | 6 |
| luty 2026 | 9 099 zł/m² | 8 |
| styczeń 2026 | 9 164 zł/m² | 10 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 8 115 zł/m² 3 oferty
- 8 115 zł – 8 563 zł/m² 3 oferty
- 8 563 zł – 9 011 zł/m² 0 ofert
- 9 011 zł – 9 459 zł/m² 5 ofert
- 9 459 zł – 9 906 zł/m² 5 ofert
- 9 906 zł – 10 354 zł/m² 6 ofert
- 10 354 zł – 10 802 zł/m² 0 ofert
- powyżej 10 802 zł/m² 11 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 9 966 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 7 025 zł/m² Niska próba +41,9%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 23 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Dom 177,62 m²
ulica Brzozowa 23, Nieporęt
cena ofertowa 1 700 000 zł 9 571 zł/m²
- lokal 23
Dom 150,95 m²
Akacjowa 49, Kąty Węgierskie
cena ofertowa 1 550 000 zł 10 268 zł/m²
- lokal 1
Dom 119,83 m²
Brzozowa 7 i 7A, Nieporęt
cena ofertowa 991 000 zł 8 262 zł/m²
- lokal 7A/2
Dom 119,83 m²
Brzozowa 7 i 7A, Nieporęt
cena ofertowa 991 000 zł 8 262 zł/m²
- lokal 7A/1
Dom 163,73 m²
Akacjowa, Kąty Węgierskie
cena ofertowa 1 550 000 zł 9 467 zł/m²
- lokal 49E
Dom 115,29 m²
Słoneczna, Stanisławów Pierwszy
cena ofertowa 1 150 000 zł 9 975 zł/m²
- lokal Słoneczna 36B lok. 1
- +151 000 zł od pierwszej wersji cennika
Dom 115,29 m²
Słoneczna, Stanisławów Pierwszy
cena ofertowa 1 150 000 zł 9 975 zł/m²
- lokal Słoneczna 36 lok. 2
- +151 000 zł od pierwszej wersji cennika
Dom 152,01 m²
Promykowa, Kąty Węgierskie
cena ofertowa 1 398 000 zł 9 197 zł/m²
- lokal 10/2
- −2 000 zł od pierwszej wersji cennika
Pokazujemy 8 z 20 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Nieporęt (20)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 25 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.