Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Nieporęt
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 313zł/m²
Cały cennik: 83 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
1 057 000zł
Cały cennik: 83 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
62
z 83 lokali w cennikach · 25 inwestycji
Deweloperzy
9
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 699 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 489 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 141,0 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 19 października 2026
- 62 oferty dostępne z 83 lokali w cennikach · sprawdzone 19 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Nieporęt obejmują 83 lokale. Oferty dostępne: 62 w 25 inwestycjach od 9 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 313 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 1 057 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Nieporęt · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 7 555 zł/m² | 10 |
| wrzesień 2026 | 8 769 zł/m² | 37 |
| sierpień 2026 | 8 769 zł/m² | 32 |
| maj 2026 | 8 769 zł/m² | 10 |
| kwiecień 2026 | 7 717 zł/m² | 8 |
| styczeń 2026 | 7 128 zł/m² | 23 |
| styczeń 2025 | 8 313 zł/m² | 8 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 7 390 zł/m² 21 ofert
- 7 390 zł – 7 667 zł/m² 10 ofert
- 7 667 zł – 7 944 zł/m² 1 oferta
- 7 944 zł – 8 222 zł/m² 5 ofert
- 8 222 zł – 8 499 zł/m² 12 ofert
- 8 499 zł – 8 776 zł/m² 27 ofert
- 8 776 zł – 9 054 zł/m² 0 ofert
- powyżej 9 054 zł/m² 7 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 8 313 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 7 025 zł/m² Niska próba +18,3%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 23 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 116,72 m²
Jasnodworska 39C/2, Michałów Grabina
cena ofertowa 849 000 zł 7 274 zł/m²
- lokal 39C/2
Mieszkanie 68,62 m²
Jasnodworska 39C/1, Michałów Grabina
cena ofertowa 699 000 zł 10 187 zł/m²
- lokal 39C/1
Mieszkanie 241,17 m²
Słoneczna 22C/2, Stanisławów Pierwszy
cena ofertowa 1 489 000 zł 6 174 zł/m²
- lokal 22C/2
- −1 000 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 133,86 m²
Akacjowa 47H, Kąty Węgierskie
cena ofertowa 1 070 000 zł 7 986 zł/m²
- lokal 2
Mieszkanie 133,86 m²
Akacjowa 47H, Kąty Węgierskie
cena ofertowa 1 070 000 zł 7 986 zł/m²
- lokal 1
Mieszkanie 112,51 m²
Księcia Janusza 11, 13, 15, Wólka Radzymińska
cena ofertowa 850 000 zł 7 555 zł/m²
- lokal 11/1
Mieszkanie 112,51 m²
Księcia Janusza 11, 13, 15, Wólka Radzymińska
cena ofertowa 950 000 zł 8 444 zł/m²
- lokal 11/2
Mieszkanie 112,51 m²
Księcia Janusza 11, 13, 15, Wólka Radzymińska
cena ofertowa 850 000 zł 7 555 zł/m²
- lokal 15/1
Pokazujemy 8 z 62 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Nieporęt (62)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 19 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.