Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Ostróda
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
10 950zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 104 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
480 203zł
Z aktualnych cenników: 104 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
79
z 104 lokali w cennikach · 2 inwestycje
Deweloperzy
2
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 314 492 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 918 560 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 60,9 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 9 listopada 2026
- 79 ofert dostępnych z 104 lokali w cennikach · sprawdzone 9 listopada 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Ostróda obejmują 104 lokale. Oferty dostępne: 79 w 2 inwestycjach od 2 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 10 950 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 480 203 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Ostróda · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 500 zł za metr kwadratowy | 93 |
| sierpień 2026 | 7 450 zł za metr kwadratowy | 14 |
| lipiec 2026 | 11 500 zł za metr kwadratowy | 96 |
| czerwiec 2026 | 11 500 zł za metr kwadratowy | 96 |
| maj 2026 | 11 500 zł za metr kwadratowy | 96 |
| kwiecień 2026 | 11 500 zł za metr kwadratowy | 96 |
| marzec 2026 | 10 950 zł za metr kwadratowy | 104 |
| luty 2026 | 10 500 zł za metr kwadratowy | 111 |
| styczeń 2026 | 10 500 zł za metr kwadratowy | 114 |
| grudzień 2025 | 7 450 zł za metr kwadratowy | 14 |
| listopad 2025 | 7 450 zł za metr kwadratowy | 14 |
| październik 2025 | 7 450 zł za metr kwadratowy | 14 |
| wrzesień 2025 | 7 450 zł za metr kwadratowy | 14 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 7 211 zł za metr kwadratowy 75 ofert
- 7 211 zł – 8 323 zł za metr kwadratowy 31 ofert
- 8 323 zł – 9 434 zł za metr kwadratowy 1 oferta
- 9 434 zł – 10 545 zł za metr kwadratowy 7 ofert
- 10 545 zł – 11 656 zł za metr kwadratowy 8 ofert
- 11 656 zł – 12 768 zł za metr kwadratowy 14 ofert
- 12 768 zł – 13 879 zł za metr kwadratowy 14 ofert
- powyżej 13 879 zł za metr kwadratowy 18 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 10 950 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 6 115 zł za metr kwadratowy +79,1%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 5 831 zł za metr kwadratowy +87,8%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 68 transakcji, rynek wtórny 42 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 56,2 m²
Widok Działka ewidencyjna nr: 346/49, Obręb:0012, Ostróda
cena ofertowa 415 880 zł 7 400 zł za metr kwadratowy
- lokal B1 M64
Mieszkanie 53,38 m²
Widok Działka ewidencyjna nr: 346/49, Obręb:0012, Ostróda
cena ofertowa 395 012 zł 7 400 zł za metr kwadratowy
- lokal B1 M63
Mieszkanie 58,9 m²
Widok Działka ewidencyjna nr: 346/49, Obręb:0012, Ostróda
cena ofertowa 429 970 zł 7 300 zł za metr kwadratowy
- lokal B1 M62
Mieszkanie 56,34 m²
Widok Działka ewidencyjna nr: 346/49, Obręb:0012, Ostróda
cena ofertowa 411 282 zł 7 300 zł za metr kwadratowy
- lokal B1 M61
Mieszkanie 53,38 m²
Widok Działka ewidencyjna nr: 346/49, Obręb:0012, Ostróda
cena ofertowa 373 660 zł 7 000 zł za metr kwadratowy
- lokal B1 M60
Mieszkanie 58,9 m²
Widok Działka ewidencyjna nr: 346/49, Obręb:0012, Ostróda
cena ofertowa 412 300 zł 7 000 zł za metr kwadratowy
- lokal B1 M59
Mieszkanie 56,61 m²
Widok Działka ewidencyjna nr: 346/49, Obręb:0012, Ostróda
cena ofertowa 407 592 zł 7 200 zł za metr kwadratowy
- lokal B1 M58
Mieszkanie 53,83 m²
Widok Działka ewidencyjna nr: 346/49, Obręb:0012, Ostróda
cena ofertowa 371 427 zł 6 900 zł za metr kwadratowy
- lokal B1 M57
Pokazujemy 8 z 143 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Ostróda (143)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 9 listopada 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.