Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Skoczów
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 579zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 49 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
550 000zł
Z aktualnych cenników: 49 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
34
z 49 lokali w cennikach · 3 inwestycje
Deweloperzy
3
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 427 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 735 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 64,1 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 28 października 2026
- 34 oferty dostępne z 49 lokali w cennikach · sprawdzone 28 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Skoczów obejmują 49 lokali. Oferty dostępne: 34 w 3 inwestycjach od 3 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 579 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 550 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Skoczów · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 979 zł za metr kwadratowy | 35 |
| sierpień 2026 | 7 975 zł za metr kwadratowy | 7 |
| lipiec 2026 | 8 574 zł za metr kwadratowy | 27 |
| czerwiec 2026 | 8 574 zł za metr kwadratowy | 27 |
| maj 2026 | 8 574 zł za metr kwadratowy | 27 |
| kwiecień 2026 | 8 574 zł za metr kwadratowy | 27 |
| marzec 2026 | 8 201 zł za metr kwadratowy | 31 |
| luty 2026 | 8 158 zł za metr kwadratowy | 39 |
| styczeń 2026 | 8 158 zł za metr kwadratowy | 39 |
| grudzień 2025 | 7 975 zł za metr kwadratowy | 7 |
| listopad 2025 | 7 975 zł za metr kwadratowy | 7 |
| październik 2025 | 7 975 zł za metr kwadratowy | 7 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 7 450 zł za metr kwadratowy 7 ofert
- 7 450 zł – 7 811 zł za metr kwadratowy 2 oferty
- 7 811 zł – 8 173 zł za metr kwadratowy 8 ofert
- 8 173 zł – 8 535 zł za metr kwadratowy 7 ofert
- 8 535 zł – 8 896 zł za metr kwadratowy 5 ofert
- 8 896 zł – 9 258 zł za metr kwadratowy 5 ofert
- 9 258 zł – 9 619 zł za metr kwadratowy 4 oferty
- powyżej 9 619 zł za metr kwadratowy 11 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 8 579 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 7 794 zł za metr kwadratowy +10,1%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 6 431 zł za metr kwadratowy +33,4%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 45 transakcji, rynek wtórny 58 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 63,77 m²
Bystra 9, Międzyświeć
cena ofertowa 629 000 zł 9 864 zł za metr kwadratowy
- lokal 9E/2
Mieszkanie 58,01 m²
Bystra 9, Międzyświeć
cena ofertowa 579 000 zł 9 981 zł za metr kwadratowy
- lokal 9E/1
Mieszkanie 58,87 m²
Bystra 9, Międzyświeć
cena ofertowa 585 000 zł 9 937 zł za metr kwadratowy
- lokal 8D/1
Mieszkanie 63,77 m²
Bystra 9, Międzyświeć
cena ofertowa 629 000 zł 9 864 zł za metr kwadratowy
- lokal 11E/2
Mieszkanie 58,01 m²
Bystra 9, Międzyświeć
cena ofertowa 579 000 zł 9 981 zł za metr kwadratowy
- lokal 11E/1
Mieszkanie 72,79 m²
Bystra 9, Międzyświeć
cena ofertowa 709 000 zł 9 740 zł za metr kwadratowy
- lokal 10D/2
Mieszkanie 58,87 m²
Bystra 9, Międzyświeć
cena ofertowa 585 000 zł 9 937 zł za metr kwadratowy
- lokal 10D/1
Mieszkanie 58,01 m²
Bystra 9, Międzyświeć
cena ofertowa 579 000 zł 9 981 zł za metr kwadratowy
- lokal 7E/1
Pokazujemy 8 z 34 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Skoczów (34)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 28 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.