Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Szamotuły
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
7 800zł za metr kwadratowy
Aktualizowane cenniki: 40 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
499 072zł
Aktualizowane cenniki: 40 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
17
z 40 lokali w cennikach · 2 inwestycje
Deweloperzy
2
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 375 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 729 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 61,9 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 26 października 2026
- 17 ofert dostępnych z 40 lokali w cennikach · sprawdzone 26 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Szamotuły obejmują 40 lokali. Oferty dostępne: 17 w 2 inwestycjach od 2 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualizowanych cenników, bez starszych kopii, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 7 800 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 499 072 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Szamotuły · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 949 zł za metr kwadratowy | 17 |
| lipiec 2026 | 7 800 zł za metr kwadratowy | 10 |
| czerwiec 2026 | 7 800 zł za metr kwadratowy | 10 |
| maj 2026 | 7 800 zł za metr kwadratowy | 10 |
| kwiecień 2026 | 7 800 zł za metr kwadratowy | 10 |
| marzec 2026 | 7 850 zł za metr kwadratowy | 14 |
| luty 2026 | 7 900 zł za metr kwadratowy | 20 |
| styczeń 2026 | 7 900 zł za metr kwadratowy | 23 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 6 191 zł za metr kwadratowy 6 ofert
- 6 191 zł – 6 449 zł za metr kwadratowy 0 ofert
- 6 449 zł – 6 708 zł za metr kwadratowy 0 ofert
- 6 708 zł – 6 966 zł za metr kwadratowy 3 oferty
- 6 966 zł – 7 225 zł za metr kwadratowy 1 oferta
- 7 225 zł – 7 483 zł za metr kwadratowy 0 ofert
- 7 483 zł – 7 742 zł za metr kwadratowy 3 oferty
- powyżej 7 742 zł za metr kwadratowy 27 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa aktualizowane cenniki bez starszych kopii
- 7 800 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 5 913 zł za metr kwadratowy Niska próba +31,9%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 6 032 zł za metr kwadratowy +29,3%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 22 transakcje, rynek wtórny 86 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 65,46 m²
Staszica 24, Szamotuły
cena ofertowa 520 748 zł 7 800 zł za metr kwadratowy
- lokal A58
- −858 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 69,67 m²
Staszica 24, Szamotuły
cena ofertowa 555 826 zł 7 800 zł za metr kwadratowy
- lokal A51
- +78 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 58,52 m²
Staszica 24, Szamotuły
cena ofertowa 475 468 zł 7 900 zł za metr kwadratowy
- lokal A50
Mieszkanie 64,15 m²
Staszica 24, Szamotuły
cena ofertowa 511 290 zł 7 800 zł za metr kwadratowy
- lokal A30
Mieszkanie 58,52 m²
Staszica 24, Szamotuły
cena ofertowa 475 468 zł 7 900 zł za metr kwadratowy
- lokal A36
Mieszkanie 81,4 m²
Staszica 24, Szamotuły
cena ofertowa 639 340 zł 7 700 zł za metr kwadratowy
- lokal A22
Mieszkanie 69,66 m²
Staszica 24, Szamotuły
cena ofertowa 548 702 zł 7 700 zł za metr kwadratowy
- lokal A10
Mieszkanie 93 m²
Turkusowa 5, 9, 11, 17, Szamotuły
cena ofertowa 530 000 zł 5 699 zł za metr kwadratowy
- 4 pokoje
- lokal UL. TURKUSOWA 19
Pokazujemy 8 z 17 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Szamotuły (17)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 26 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.