Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe domy w gminie Szamotuły
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
6 078zł/m²
Cały cennik: 32 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
592 500zł
Cały cennik: 32 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
28
z 32 lokali w cennikach · 15 inwestycji
Deweloperzy
1
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 545 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 649 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 98,2 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 25 października 2026
- 28 ofert dostępnych z 32 lokali w cennikach · sprawdzone 25 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Szamotuły obejmują 32 lokale. Oferty dostępne: 28 w 15 inwestycjach od 1 dewelopera.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 6 078 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 592 500 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Domy w gminie Szamotuły · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 6 031 zł/m² | 28 |
| wrzesień 2026 | 6 031 zł/m² | 28 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 5 753 zł/m² 6 ofert
- 5 753 zł – 5 875 zł/m² 4 oferty
- 5 875 zł – 5 997 zł/m² 3 oferty
- 5 997 zł – 6 120 zł/m² 4 oferty
- 6 120 zł – 6 242 zł/m² 2 oferty
- 6 242 zł – 6 364 zł/m² 6 ofert
- 6 364 zł – 6 487 zł/m² 2 oferty
- powyżej 6 487 zł/m² 5 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 6 078 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 5 928 zł/m² Niska próba +2,5%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 6 052 zł/m² +0,4%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 21 transakcji, rynek wtórny 84 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Dom 100,46 m²
ulica Żurawia 9, Pamiątkowo
cena ofertowa 649 000 zł 6 460 zł/m²
- lokal A
Dom 98,29 m²
ulica Żurawia 9, Pamiątkowo
cena ofertowa 620 000 zł 6 308 zł/m²
- lokal B
Dom 98,76 m²
ulica Żurawia 14, Pamiątkowo
cena ofertowa 649 000 zł 6 571 zł/m²
- lokal A
Dom 97,13 m²
ulica Żurawia 17, Pamiątkowo
cena ofertowa 590 000 zł 6 074 zł/m²
- lokal B
Dom 98,94 m²
ulica Żurawia 17, Pamiątkowo
cena ofertowa 590 000 zł 5 963 zł/m²
- lokal A
Dom 96,46 m²
ulica Żurawia 10, Pamiątkowo
cena ofertowa 595 000 zł 6 168 zł/m²
- lokal A
Dom 98,19 m²
ulica Żurawia 14, Pamiątkowo
cena ofertowa 619 000 zł 6 304 zł/m²
- lokal B
Dom 97,4 m²
ulica Żurawia 15, Pamiątkowo
cena ofertowa 619 000 zł 6 355 zł/m²
- lokal B
Pokazujemy 8 z 28 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Szamotuły (28)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 25 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.